Ремонт любого помещения требует профессионализма и специальных знаний. Лоджия изначально представляет собой холодное помещение. Ее отделка требует обдуманного подхода. Необходимо решить заранее, для каких целей будет использоваться площадь, а уже потом составлять план работ. Хозяин квартиры не застрахован от 7 ошибок, допускаемых при ремонте лоджии своими силами.
Основные ошибки
Неопытные люди часто совершают серьезные ошибки при отделке лоджии или балкона. Большинство из них невозможно устранить после окончания работ:
- Перепланировка балкона без разрешения БТИ. Объединять балкон с комнатой можно только после получения письменного разрешения, так можно избежать проблем при продаже квартиры.
- Отсутствие подготовительного этапа ремонтных работ. Важно осмотреть стены, потолок и пол. При необходимости заделывают трещины, зазоры, обрабатывают бетон и кирпичи защитным составом от плесени и разрушения, проводят иные работы.
- Вынос батареи центрального отопления на балкон. Ее перемещение запрещено. Нарушается теплообмен, могут возникнуть аварии в отопительной системе. Рекомендуется использовать электробатареи, конвекторы или систему «теплый пол».
- Использование неправильного материала для наружной отделки балкона. Специалисты советуют применять сайдинг-панели. Они прочные, лучше сохраняют тепло. Необходимо использовать пароизоляцию при внутренней отделке стен и потолка, без нее будет образовываться конденсат, появится сырость, плесень.
- Некачественная отделка. Для ремонта лоджии необходимо выбирать влагостойкие прочные материалы (искусственный или натуральный камень, краску для наружных работ, штукатурку, пропитанную специальным составом вагонку и др.).
- Установка однокамерных стеклопакетов. Для теплого балкона необходимы как минимум двухкамерные пластиковые окна. Если он будет использоваться для хранения продуктов или в качестве места для курения, подойдут простые стеклопакеты.
- Игнорирование мелких деталей. Необходимо продумать заранее все мелочи: наличие веревок для сушки белья внутри и снаружи балкона, освещение, утепление, установку москитных сеток на окна, открывание створок оконных рам (для высокого этажа лучше заказывать стеклопакеты, у которых все створки открываются, так будет легче мыть стекла).
Советы по ремонту
Ремонт лоджии — довольно сложный процесс. Предварительный план составляют заранее, учитывая все нюансы:
- Важно решить, будет помещение теплым или холодным.
- Составляют план ремонта. Учитывают внутреннюю и внешнюю отделку.
- Проводят утепление по всем правилам (если необходимо).
- Осуществляют остекление.
- Устанавливают обогрев.
- Проводят освещение.
- Для отделки пола, стен и потолка выбирают качественные, прочные, влагостойкие материалы.
- Устанавливают системы хранения (шкафы, полки, тумбы).
Не следует перегружать лоджию громоздкими предметами мебели.
Рекомендуется доверять ремонт и перепланировку лоджии строительным бригадам. У них есть знания и опыт, а также все необходимые инструменты. Лучше заплатить профессионалам, чем устранять ошибки самостоятельной переделки.