Дачные правила: соответствие ландшафтного дизайна закону

Дачные правилаСвод правил для дачи

Этот документ предельно четко определяет требования при постройке различных сооружений на вашем участке, правила высадки габаритных растений. Выполнение этих требований поможет избежать нежелательных конфликтов с соседями, сбережет нервные клетки и вам, и владельцам соседних участков.

Распространенной причиной дачных скандалов является место, выбранное для постройки. Часто с любовью возведенное вами строение накрывает тенью соседские грядки с растительностью, которой необходимо много света. В этом случае почти неизбежен визит к вам соседки и напоминание из свода правил о порядке планировки и застройки территорий. В результате визита вы узнаете, что между вашей постройкой и границей участков не должно быть менее 4 метров. Учесть бы это в самом начале, не пришлось бы сносить свое творение.

«Красная линия»

Существуют ограничения и для расположения дома. Здесь необходимо поговорить о «красной линии». Это понятие, как объясняет СП (свод правил), обозначает «границы проездов и улиц по линиям ограждений участков». Каждый владелец должен четко уяснить: есть принадлежащая ему земля, а есть дорога или улица.

Расстояние от строения до «красной линии» должно составлять не менее 5 метров. Дом нельзя строить где заблагорассудится. В этом ограничении есть дополнительные положительные моменты. Вы удаленны как от пыли проезжей части, так и от любопытных глаз под вашими окнами.

Требования СП таковы: дом от линии проездов отделяет не менее 3 метров, а от улицы – 5 метров. Для всех остальных построек расстояние во всех случаях не должно быть меньше 5 метров.

«Дачный забор»

Основное требование СП к дачному забору таково: он не должен отбрасывать глухую тень на растения соседнего участка. Решетчатый или сетчатый забор раз и навсегда предотвращают возможные разногласия между соседями. Глухим забор может быть только со стороны улицы. Но для этого необходимо иметь разрешение общего собрания дачников.

Необходимо напомнить о ряде дополнительных требований:

• от бани и душа до дома – 8 метров;

• столько же от туалета до колодца;

• от границы с соседом до дома не менее 3 метров;

• от кустарников до этой границы расстояние в 2 метра;

• деревья располагаются на расстоянии от 2 до 4 метров в соответствии с высотой.

Запомнить все эти требования сразу не так легко. Самый лучший способ – внимательно и не спеша прочитать весь свод правил.

Давайте жить дружно

Предусмотреть все возможные несоответствия очень трудно. Правилами прописаны ограничения и на установку ливневых отводов, и на ширину пешеходных дорожек на полосе соседних участков, и на безопасность для окружающих материалов заборов, и на многое другое Так что в любом случае может возникнуть необходимость решить с соседями спорные вопросы.

Опираясь на положения СП, все эти моменты можно разрешить в судебном порядке. Вопрос только в том, зачем доводить дело до суда?

Гораздо продуктивнее и приятнее навестить теплым вечером соседа, прихватив с собой сладости к чаю, и за чашкой ароматного напитка решить все проблемы. А решить их всегда можно так, что никто не будет чувствовать себя обиженным. Сколько будет сэкономлено нервов, времени и сил! Мало того что вы решите все разногласия, так еще и друзей сумеете приобрести.

Идеальным выглядит сочетание выполнения юридических требований СП и общепринятых норм уважения к людям, живущим рядом с нами. Достигнув гармонии в этом, вы сможете направить всю свою энергию на создание прекрасной ландшафтной картины вашего дачного участка.

Интересные записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *