Гисогдгосударственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности рф

Гисогдгосударственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности рф

Гисогдгосударственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности рф
СОДЕРЖАНИЕ
0
22 просмотров
31 декабря 2020

Форма ответа

Так, в зависимости от содержания запроса, целей использования справки, а также личности заявителя, ответ может быть подготовлен в нескольких формах. А именно:

  • краткий отчет – содержит только ту информацию, которая была запрошена в заявлении;
  • сводный отчет – предоставление обширного комплекса информации с учетом разъяснений и дополнительных подтверждающих материалов;
  • выписка ИСОГД – указание технических данных только в отношении одного земельного надела или же в отношении конкретного объекта капитального строительства.

Содержание выписки

Это наиболее полная справка, которую можно получить в отношении земельного участка и строений на его территории. В частности, в документ будут внесены следующие категории сведений:

  1. расположение участка;
  2. площадь;
  3. целевое назначение и принадлежность;
  4. наличие построенных объектов или сооружений, в отношении которых только начаты строительные работы;
  5. дата начала/окончания строительства;
  6. характеристики возведенного объекта.

Как уже отмечалось выше, дополнительно можно получить подтверждающие документы.

Новый порядок в сфере обращения с отходами строительства и сноса

Оплата услуг

С 01.10.2020 года основаниями для оплаты выполненных работ и услуг в области обращения с ОСС в рамках исполнения государственных контрактов являются:

  • Разрешение на перемещение ОСС, закрытое в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.08.20 г. № 1387-ПП.
  • Документы, подтверждающие исполнение условий договора в сфере обращения с ОСС, заключенного между отходополучателем, отходоперевозчиком, отходопроизводителем (акты выполненных работ, акты оказанных услуг, акты приема-передачи ОСС) в объеме и в отношении видов ОСС, которые соответствуют информации, находящейся в АИС «ОССиГ».
  • Данные, полученные с контрольно-измерительных пунктов, находящиеся в АИС «ОССиГ».

Стройплощадки

На строительных площадках, где строительство ведется по городскому заказу, за счет бюджета города устанавливается контрольно-измерительный пункт (КИП).

Наличие на строительной площадке КИП является обязательным условием для регистрации строительного объекта в АИС «ОССиГ».

КИП будет измерять объем ОСС в кузове транспортного средства с фиксацией государственного регистрационного знака, ведением фото- и видеофиксации процесса измерения в момент выезда транспортного средства со строительного объекта.

Транспортирование и передача ОСС в объеме, превышающем значение, указанное в разрешении на перемещение ОСС, а также с нарушением срока действия, указанного в разрешении на перемещение ОСС, является нарушением.

После окончания срока действия разрешения на перемещение ОСС транспортирование и передача ОСС отходополучателю запрещены.

Важно! Установка КИП должна быть обеспечена только на объектах образования ОСС, финансирование которых ведется за счет средств бюджета города Москвы, средств государственных учреждений города Москвы или Московского фонда реновации жилой застройки

Транспортные средства

Транспортирование отходов строительства должно производиться специализированным транспортом, который оборудован системой глобальной спутниковой навигации и радиотехническим средством слежения.

Это необходимо для осуществления оперативного контроля за перемещением транспортного средства и передачей данных телеметрии в АИС «ОССиГ».

Транспортные средства оснащаются системой глобальной спутниковой навигации и радиотехническим средством слежения за счет отходоперевозчика.

При этом необходимо обеспечить передачу телеметрических данных в соответствии с техническими условиями.

Полигоны и пункты приема ОСС

С момента внедрения АИС «ОССиГ» застройщики, заказчики строительства, генеральные подрядчики и технические заказчики будут иметь возможность более качественно и эффективно регулировать процессы утилизации, обезвреживания и размещения ОСС, образующихся на объектах строительства, и самостоятельно принимать решение, на какой объект приема ОСС они будут переданы. Также все зарегистрированные пользователи смогут видеть в системе АИС «ОССиГ» все объекты приема ОСС, зарегистрированные в системе, осуществляющие обращение с ОСС с соблюдением требований законодательства в области обращения с отходами.

Также все объекты приема ОСС, которые участвуют в системе обращения с ОСС, образующихся на объектах строительства по городскому заказу, обязаны обеспечить установку КИП, который позволяет измерять объем и массу ОСС в кузове транспортного средства с фиксацией государственного регистрационного знака, ведением фото- и видеофиксации процесса измерения в момент въезда и выезда транспортного средства.

Наличие на объекте приема ОСС КИП является обязательным условием для регистрации в АИС «ОССиГ».

Ведение реестра отходополучателей на территории Московской области осуществляет Министерство экологии и природопользования Московской области. Указанный реестр размещен для ознакомления на официальном сайте Министерства экологии и природопользования Московской области.

Отходополучатели, расположенные на территории города Москвы, разрабатывают и представляют предложения по схеме размещения пунктов приема и утилизации ОСС в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Порядок получения информации

Сведения предоставляются только на основании собственноручного заявления физического лица или запроса организации. Ходатайство должно содержать следующие разделы информации:

  1. кадастровый номер или адрес земельного надела, то есть информацию, позволяющую идентифицировать интересующий объект среди аналогичных;
  2. список интересующих данных, исходя из информации, которая хранится в градостроительном реестре;
  3. цель получения информации;
  4. личные данные заявителя.

Передать обращение можно лично, почтой или же через представителя, действующего в рамках нотариальной доверенности. Поскольку на подготовку ответа дается ограниченное количество времени (до 30 дней), то нужно позаботиться о подтверждении даты получения обращения.

Перечень видов документов, на основании которых предоставляются справки и копии документов* ИАИС ОГД города Москвы

№ п/п

Наименование
вида документа

1

2

1

Генеральный
план развития города Москвы

2

Правила
землепользования и застройки

3

Проект
планировки территории

4

Проект
межевания территории

5

Территориальная
схема

6

Отраслевая
схема

7

Материалы
об изученности природных и техногенных условий

8

Правовой
акт об изъятии земельных участков и резервировании земель для государственных
и муниципальных нужд

9

Градостроительный
план земельного
участка

10

Разрешение
на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов
капитального строительства

11

Разрешение
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства

12

Разрешение
на строительство

13

Разделы
проектной документации (пп. 2, 8-10 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации) на строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

14

Схема,
отображающая расположение построенного, реконструированного объекта
капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического
обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию
земельного участка

15

Заключение
о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной
документации

16

Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию

17

План
реализации Генплана

18

Правовой
акт об утверждении плана реализации Генплана и его изменений

19

Правовой
акт об утверждении зон охраны объектов культурного наследия

20

Правовой
акт об утверждении особо охраняемых природных территорий, природных и
озелененных территорий

21

Правовой
акт об изменении ограничения использования территорий

22

Правовой
акт Правительства Москвы об изменении границы объектов градостроительной
деятельности

Примечания:

* Предоставляются копии
документов в части, утвержденной в установленном порядке. Копии документов в
объеме более 10 страниц предоставляются в электронном виде.

** Выдаются после принятия
установленным порядком.

Перечень
органов исполнительной власти города Москвы (организаций), обеспечивающих представление
информации в ИАИС ОГД, и представляемых документов

Предыстория ИСОГД

ИСОГД созданы на базе Государственного градостроительного кадастра (ГГК). Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (с изменениями), в целях создания ИСОГД, сведения ГГК в объёме, необходимом для ведения ИСОГД, подлежали передаче в органы местного самоуправления городских округов, органы местного самоуправления муниципальных районов в срок до 1 июля 2006 года.

Ведение ГГК регулировалось следующими нормативными актами:

  • главой XI «старого» Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ;
  • постановлением Правительства РФ от 29 июля 1998 г. № 856 «О ведении государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации»;
  • сводом правил СП 14-101-96 Примерное положение о службе градостроительного кадастра субъекта Российской Федерации, города, района (от 28 октября 1996 года);
  • СНиП 14-01-96 Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации (постановление Минстроя России от 28 октября 1996 года № 18-75);
  • пунктом 2.22 Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (утверждённой приказом Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. № 150).

==

Уровень юридических и физических лиц

Научные, коммерческие, проектные, общественные, изыскательские, строительные и другие организации, а также физические лица тоже бывают участниками градостроения. Градостроительный кодекс в сегодняшней его редакции никак не регулирует, но и не ограничивает создание и ведение юридическими и физическими лицами ИСОГД, поскольку это помогает им вести нужную и полезную деятельность в области градостроения.

Информационные системы, помогающие вести такого плана деятельность физическим и юридическим лицам, могут быть разными. Самые часто используемые – современные системы Building Information Modeling или Building Information Model (информационное моделирование здания). Сведения ИСОГД остаются общедоступными и открытыми, кроме тех, которые отнесены федеральными законами к категориям ограниченного доступа. Орган, который уполномочен вести систему, соблюдает регламент ИСОГД и обязательно предоставляет системные сведения по любому запросу органов госвласти, местного самоуправления, а также юридических и физических лиц.

Что делать если на запрос пришел отказать

Не всегда заявитель, который хочет получить выписку ИСОГД, действительно ее получает. На его запрос может прийти и отказ.

Как правило, произойти это может всего в нескольких случаях, а именно:
  1. В системе нет нужной информации.
  2. Заявитель не проплатил нужную сумму за получение выписки.
  3. Запрашиваемая информация относится к секретной и не разглашается, так как того требует закон страны.

Кроме того, отказ может прийти и в том случае, если заявитель подготовил не правильные документы, либо их предоставило ненадлежащее лицо, или же в бумагах имеются исправления, не заверенные нотариусом. Также стоит знать, что отказ приемлем и в том случае, если заявитель представил документы не в тот орган, который не наделен полномочиями предоставить нужную информацию.

Ввиду необходимости разделения сервера с информационной системой и базой данных, нужно ли использовать 2 отдельных сервера?

Настоятельно рекомендуется использовать два отдельных сервера. В типовой версии указаны рекомендуемые требования к аппаратным средствам необходимым для использования объекта фонда:

  • Сервер приложений: ОС CentOS 7, 4 логических процессора с тактовой частотой не менее 2.3 ГГц, 32 Гб ОЗУ, не менее 200 Гб HDD;
  • Сервер базы данных: ОС CentOS 7, 4 логических процессора с тактовой частотой не менее 2.3 ГГц, 8 Гб оперативной памяти, не менее 1 Тб HDD;
  • ГИС-сервер: ОС CentOS 7, 4 логических процессора с тактовой частотой не менее 2.3 ГГц, 16 Гб оперативной памяти, не менее 2 Тб HDD. 

С увеличением объема данных может потребоваться дополнительный ГИС-сервер.

Подробнее об ИСОГД

Рассматриваемая информационная система сформирована на основе Государственного градостроительного кадастра. В 2004 году некоторые виды информации, содержащиеся в кадастре, в целях создания региональных подразделений ИСОГД, были переданы местным муниципалитетам.

В широком смысле слова информационная система представляет собой специальную базу данных, которую формируют и администрируют исключительно городские и муниципальные округа. Это своеобразный систематизированный свод градостроительной документации. Содержащаяся в нем информация предназначается для учета и регистрации градостроительных процессов, связанных с жизнью каждого населенного пункта.

Существует 2 порядка формирования и ведения ИСОГД – федеральный и региональный. На федеральном уровне ИСОГД ведется и администрируется в виде «Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП)». На уровне регионов информационное обеспечение берут на себя муниципальные округа, городские и сельские поселения (в пределах своей компетенции), коммерческие субъекты, участвующие в градостроительной деятельности.

Составляя документ ИСОГД, работник отвечает за полноту, достоверность и актуальность вносимых в нее данных. Срок действия выписки – 30 дней. Если за это время на земельном участке произойдут изменения, сведения о них вносятся в реестр и регистрируются.

★ ★ ★

Могут ли отказать

Отказать в предоставлении сведений могут по следующим основаниям:

  • отсутствие требуемых документов или их недостаточность;
  • отсутствие квитанции об оплате госпошлины;
  • подача запроса лицом, не имеющим на это права;
  • недостоверность сведений, содержащихся в документах;
  • нечитаемость представленных выписок в виду механической порчи или дефектов печати;
  • отсутствие в информационной системе информации, интересующей заявителя;
  • истребование конфиденциальных сведений.

Заявитель имеет право обжаловать отказ в порядке подведомственности или через суд. В первом случае жалоба подается руководителю регионального подразделения ИСОГД. В жалобе следует указывать наименование структуры, отказавшей в предоставлении услуги, ФИО должностного лица (если известно), ФИО, адрес и паспортные данные заявителя, дата составления и подпись автора. Кроме этого жалоба должна содержать доводы, на основании которых заявитель считает отказ незаконным.

Судебный порядок предполагает составление административного иска с требованием о признании отказа в предоставлении сведений ИСОГД незаконным. Иск подается в суд по месту предоставления государственной услуги – в той местности, где был подан запрос. Участвовать в суде от имени заявителя может представитель, уполномоченный нотариальной доверенностью.

В каждом рассмотренном случае итогом жалобы выступает отмена ранее утвержденного отказа и предоставление выписки из ИСОГД по требованию заявителя либо оставление отрицательного решения в силе в виду его обоснованности.

Порядок получения выписки предполагает ее выдачу в электронной форме. При наличии соответствующего требования в запросе документ направляется почтой в бумажном виде. Сведения выписки актуальны на день формирования.

Форма ответа

Так, в зависимости от содержания запроса, целей использования справки, а также личности заявителя, ответ может быть подготовлен в нескольких формах. А именно:

  • краткий отчет – содержит только ту информацию, которая была запрошена в заявлении;
  • сводный отчет – предоставление обширного комплекса информации с учетом разъяснений и дополнительных подтверждающих материалов;
  • выписка ИСОГД – указание технических данных только в отношении одного земельного надела или же в отношении конкретного объекта капитального строительства.

Содержание выписки

Это наиболее полная справка, которую можно получить в отношении земельного участка и строений на его территории. В частности, в документ будут внесены следующие категории сведений:

  1. расположение участка;
  2. площадь;
  3. целевое назначение и принадлежность;
  4. наличие построенных объектов или сооружений, в отношении которых только начаты строительные работы;
  5. дата начала/окончания строительства;
  6. характеристики возведенного объекта.

Как уже отмечалось выше, дополнительно можно получить подтверждающие документы.

Что еще можно узнать из ИСОГД

Узнать всю необходимую информацию можно только в том случае, если запрос осуществляется в отношении действий, связанных с застройкой городов. То есть, кроме конкретного участка земли, можно узнать всю необходимую информацию и об иных наделах, которые расположены вблизи него.

ИСОГД дает возможность ознакомиться с такими данными:
  1. Как распределены участки муниципалитета.
  2. Как распределены участки, право владения, которыми принадлежит отдельным формированиям.
  3. Какой план застройки того или иного участка.
  4. На каких правилах можно вести строительство, в том числе и актуальные юридические вопросы.
  5. Какие результаты проверки инженерами. Можно узнать о природных условиях на участке, что дает возможность ознакомиться с рисками катастроф на нем.
  6. Каков резерв земель, принадлежащих государству или муниципалитету.
  7. Узнать, на основании, каких документов были начаты другие постройки на участке, или какие планируются только в будущем.

ВНИМАНИЕ !!! ИСОГД создана для того, чтобы систематизировать всю актуальную информацию о государственной либо муниципальной земле, которая используется или будет использоваться для строительства. Вся информация предоставляется компетентными представителями, поэтому можно правильно, а главное грамотно просчитать инвестиции

Порядок получения информации

Сведения предоставляются только на основании собственноручного заявления физического лица или запроса организации. Ходатайство должно содержать следующие разделы информации:

  1. кадастровый номер или адрес земельного надела, то есть информацию, позволяющую идентифицировать интересующий объект среди аналогичных;
  2. список интересующих данных, исходя из информации, которая хранится в градостроительном реестре;
  3. цель получения информации;
  4. личные данные заявителя.

Передать обращение можно лично, почтой или же через представителя, действующего в рамках нотариальной доверенности. Поскольку на подготовку ответа дается ограниченное количество времени (до 30 дней), то нужно позаботиться о подтверждении даты получения обращения.

Стоимость услуг

Законодательством предусмотрена граничная стоимость услуг, действующая по всей территории России. Но муниципальные органы власти наделены полномочиями менять размер отчислений в рамках региона, но он не может превышать общефедеральный максимум.

Кроме того, . К ним относятся:

  • представители государственных органов;
  • работники муниципалитетов, если получение выписки связано с исполнением трудовой деятельности;
  • физические и юридические лица, но только при ограниченном перечне обстоятельств.

Предоставляя выписку, работник ИСОГД гарантирует, что все данные актуальны и соответствуют действительности. Поэтому устанавливается ограниченный срок действия выписки – один месяц. Это время обусловлено тем, что за указанный период в отношении объекта могут произойти изменения, которые вносятся в реестр.

Если в дальнейшем будет установлено, что работник ИСОГД внес ложные сведения, то к нему будут применяться меры юридической ответственности. Наказание предусмотрено гражданским кодексом, если заявителю был причинен материальный вред. Нужно доказать ущерб, а также причинно-следственную связь, то есть получение вреда из-за неверной справки. Возмещение ущерба происходит в судебном порядке в рамках гражданского делопроизводства.

Дополнительно в отношении должностного лица будет проводиться дисциплинарное расследование с применением мер ответственности по трудовому законодательству.

Данные, которыми располагает ИСОГД

Получение информации доступно только в отношении деятельности, осуществляемой градостроительными организациями. Это значит, что дополнительно к общим характеристикам о земельном наделе, можно получить сведения обо всех капитальных постройках, расположенных в рамках участка.

ИСОГД готова предоставить информацию по следующим направлениям:

  • распределение земель муниципалитета, а также наделов, принадлежащих отдельным формированиям;
  • планирование застройки;
  • правила осуществления строительных работ, а также актуальные изменения, которые уже вступили в юридическую силу или, могут вступить в будущем;
  • результаты инженерных проверок, включающих анализ природных условий и, свидетельствующих об отсутствии/наличии риска катастроф (в том числе, техногенного характера);
  • действующие резервы государственной или муниципальной земли;
  • документы, подтверждающие уже начатые или запланированные в ближайшем будущем строительные работы.

Главная задача ИСОГД – систематизация актуальных данных об использовании муниципальной/государственной земли с целью строительства. Эта информация предоставляется компетентным органам, юридическим и физическим лицам, что позволяет правильно распланировать инвестиции и покупки.

Тепловая карта

Визуализация данного типа позволяет создавать цветовую дифференциацию количества объектов слоя на определённой территории (кучность).

Настройки данного типа визуализации позволяют:

  • выбрать цветовую схему отображения визуализации и изменить её по своему желанию;
  • установить степень интенсивности для выбранной цветовой схемы. Данная настройка позволяет подобрать базовый цвет точки (1% — левый край спектра, 100% — правый);
  • установить степень прозрачности виртуального слоя над нижестоящими слоями или подложкой карты;
  • настроить радиус влияния, по которому будут рассчитываться размеры тепловой карты:
    • фиксированный — все точки будут одного размера, заданного в пикселях (px);
    • по колонке — размер точки рассчитывается из суммы значений выбранной колонки, пропорционально диапазону размеров, заданному в пикселях (px);
  • выбрать значение масштаба, на котором фиксируется размер тепловых пятен. Для остальных масштабов размер тепловых пятен будет пропорционально увеличиваться или уменьшаться;
  • включить учёт весового коэффициента, который позволяет выбрать колонку с множителем интенсивности (только числовые и boolean поля);
  • настроить нормирование веса. Данная опция нормирует входные значения колонки, приводя их к установленному диапазону значений. Доступно при включенном учете весового коэффициента;
  • настроить отображение легенды на публичной карте. Настройка позволяет включить отображение легенды на публичной карте, а также дать легенде название и настроить вывод отображения значений (условные знаки) визуализации.

Результат применения визуализации типа Тепловая карта:

Список источников

  • docs.orbismap.ru
  • www.garant.ru
  • stroi.mos.ru
  • www.norm-load.ru

Структура

Автоматизированная ИСОГД состоит из разнообразных программных модулей, и функциональность многих из них такова, что может быть стандартным программным обеспечением. Для помощи в работе с уже документированной информацией существуют СЭАД (электронный архив документов) и СЭД (электронный документооборот).

Поддерживают процессы деятельности организации BPMS или ЭАР (управление электронными административными регламентами) и программы для управления проектами. Для баз данных есть СУБД (управление базами данных) и MDM — Master Data Management (управление основными данными), НСИ (нормативно-справочная информация) или СКК (система кодирования и классификации информации).

Функции и процедуры

Для утверждения документов по ведению ИСОГД в 2007 году вышел Приказ Министерства регионального развития, согласно которому утверждены книги и документы для выполнения следующих процедур.

1. Учёт документации, которая поступает для размещения в ИСОГД, проектная документация сюда тоже входит.

2. Регистрация документации, которая будет размещаться в информационном фонде.

3. Размещение документации в информационном фонде.

4. Предоставление сведений ИСОГД любым заинтересованным лицам.

Сведения же о всей градостроительной документации размещены в специальных книгах, которые имеют свою классификацию, определённую разделами и функциями. Документы ИСОГД представляют собой книги учёта, регистрации заявлений на предоставление сведений, по одной книге на каждый раздел, составленные по реестру. Дела о земельных участках и проекты планировок имеют отдельную книгу на каждый случай. Классификатор насчитывает более пятидесяти типов документов.

Какие сведения содержатся в ИСОГД

ИСОГД состоит из нескольких разделов:

  • территориальное планирование;
  • правила землепользования и застройки (ПЗиЗ);
  • планировка территорий;
  • изъятие и резерв участков;
  • застроенные и определенные к строительству земельные участки;
  • материалы по геодезии и картографии;
  • дополнительный раздел – информацию из этого раздела госструктуры каждого региона определяют самостоятельно. Это могут быть адресные реестры, программы развития территории и др.

Прежде чем заказывать материалы в ИСОГД, нужно четко знать, какой документ нужен, как он называется и из какого он раздела.

Наиболее часто заинтересованным лицам требуются:

  1. Выписка из ПЗиЗ.

Она необходима, чтобы выяснить предельные размеры земельных участков, которые допускается образовывать в той зоне, в которой находится участок. Каждый субъект РФ (город) условно поделен на зоны, для каждой зоны установлен свой порядок использования земли. При этом местоположение зон, максимальные и минимальные размеры, виды допустимого использования участков могут меняться с обновлением ПЗиЗ.

Разделить, объединить или перераспределить участки невозможно, если размеры образуемых в результате данных действий участков не соответствуют требованиям градостроительного зонирования.

Чтобы заказать выписку из ПЗиЗ на конкретный земельный участок, нужно знать его кадастровый номер.

Запрос такой информации доступен любым лицам.

  1. Градостроительный план – раздел о застройке участков.

Этот документ запрашивают для получения разрешения на строительство, заказа проектной документации. В градплане, помимо назначения земли, указаны особые зоны, имеющиеся на участке, а также границы участка, предельные размеры, минимальные отступы от границ для размещения ОКС (объекта капитального строительства), реквизиты утвержденного проекта планировки и межевания, имеющиеся на участке строения, коммуникации и другие нужные для застройки сведения.

Градостроительный план выдается в течение 20 рабочих дней собственникам участка. Заказывается по правовому документу на земельный участок.

  1. Красные линии и проекты планировки и межевания.

Красные линии отмечены на чертежах проектов планировки. Эти данные выдаются в виде копий таких чертежей.

Поскольку образование участков в большинстве случаев происходит согласно проекту планировки и межевания, возникает необходимость в получении этого документа. Запросив его, становится понятно, разрабатывался ли он на тот квартал, где расположен участок.

Пользователи сведений ИСОГД

Основными пользователями сведений ИСОГД являются:

  • Органы государственной власти;
  • Главы муниципальных образований, представительные органы местного самоуправления, администрации муниципальных образований имеют доступ к сведениям, необходимым для реализации их полномочий;
  • Органы архитектуры и градостроительства муниципальных районов и городских округов — ведут и актуализируют сведения в системе и контролируют текущее состояние градостроительной деятельности;
  • Юридические и физические лица — инвесторы и застройщики. Имеют доступ к сведениям, необходимым для оценки инвестиционной привлекательности территории и принятия решений о застройке и возможности использования свободных земельных участков.
  • Жители муниципального образования нуждаются в доступе к документам по развитию территории, к информации, имеющей особую социальную значимость, в целях реализации и защиты своих конституционных прав и свобод, в том числе, осуществления индивидуального жилого строительства, оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства.

Какие сведения содержатся в выписке

Выписки ИСОГД, администрируемых на уровне муниципальных округов, являются источниками актуальных и достоверных данных, необходимых для обоснования планируемых инвестиций.

Предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД, осуществляется по официальному запросу и содержит следующую информацию:

  1. Местонахождение участка.
  2. Целевое назначение.
  3. Описание объектов, расположенных на участке, в том числе, и строящихся.
  4. План застройки участка.
  5. ФИО (наименование) собственника.
  6. Дата начала и завершения строительства, при условии, что оно ведется на участке.

Получить выписку ИСОГД можно в режиме онлайн на сайте «Госуслуг» или через МФЦ. Для оформления запроса собственнику потребуется выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности, и кадастровая справка на земельный участок. Выписка ИСОГД изготавливается в течение 14 дней с момента регистрации запроса.

Автоматизация

ИСОГД ведётся и как ручная обработка бумажных документов, и в компьютерном варианте автоматизированной системы АИСОГД. Объём автоматизации определяет степень внедрения и конкретного использования программного обеспечения.

Он может представлять из себя либо минимальное исполнение в виде автоматизации учёта сведений бумажного архива, либо как хранение и обработка электронных документов, карт данных в базе и отображение их с использованием ГИС (геоинформационных систем) либо в самом развитом исполнении как автоматизированный процесс всех производственных и административных функций в градостроительстве.

Например, такова ИСОГД Москвы, где даже межведомственное информационное взаимодействие автоматизировано, плюс зафиксированы все услуги, оказанные в сфере градостроительства – полностью в электронной форме.

Обзор документа

Информационно-аналитическая система мониторинга комплексного развития города (ИАС МКР) представляет собой информационную систему, содержащую сведения об объектах жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, озелененных территориях, предприятиях, организациях, учреждениях, обслуживающих материальные, культурные, бытовые и социальные потребности населения города, видах работ, проводимых на объектах городского хозяйства. Сведения, содержащиеся в ИАС МКР используются для планирования, мониторинга и контроля за ходом комплексного развития города.

Определена структура ИАС МКР, участники информационного взаимодействия, порядок информационного взаимодействия и использования ИАС.

Департамент экономической политики и развития осуществляет правомочия собственника в отношении ИАС, функции госзаказчика промышленной эксплуатации и модернизации ИАС МКР, а также функции оператора. Промышленная эксплуатация и модернизация ИАС осуществляется за счет средств бюджета Москвы.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Данные, которыми располагает ИСОГД

Получение информации доступно только в отношении деятельности, осуществляемой градостроительными организациями. Это значит, что дополнительно к общим характеристикам о земельном наделе, можно получить сведения обо всех капитальных постройках, расположенных в рамках участка.

ИСОГД готова предоставить информацию по следующим направлениям:

  • распределение земель муниципалитета, а также наделов, принадлежащих отдельным формированиям;
  • планирование застройки;
  • правила осуществления строительных работ, а также актуальные изменения, которые уже вступили в юридическую силу или, могут вступить в будущем;
  • результаты инженерных проверок, включающих анализ природных условий и, свидетельствующих об отсутствии/наличии риска катастроф (в том числе, техногенного характера);
  • действующие резервы государственной или муниципальной земли;
  • документы, подтверждающие уже начатые или запланированные в ближайшем будущем строительные работы.

Главная задача ИСОГД – систематизация актуальных данных об использовании муниципальной/государственной земли с целью строительства. Эта информация предоставляется компетентным органам, юридическим и физическим лицам, что позволяет правильно распланировать инвестиции и покупки.

Кластеризация

Функционал кластеризации позволяет объединять точечные объекты векторного слоя в группы (кластеры).
Для включения режима кластеризации необходимо в контекстном меню у точечного слоя выбрать Изменить стиль отображения, а затем изменить режим отображения с растрового на векторный.
Кластеризация также доступна при создании визуализации типа с подобных слоёв.

Настройки кластеризации позволяют:

  • задать иконку для группы объектов (кластеров). Иконку можно выбрать из встроенной в систему библиотеку иконок или добавить свою;
  • настроить смещение иконки по вертикали и горизонтали относительно центра группы (в пикселях);
  • установить диапазон размеров иконки кластера в зависимости от масштаба карты (в пикселях);
  • установить радиус, в пределах которого объекты будут собираться в кластер;
  • выбрать систему отрисовки кластера (тип кластеризации) — на сервере или в браузере;
  • настроить смещение информации о количестве элементов в кластере по вертикали и горизонтали относительно центра иконки кластера (в пикселях);
  • определить максимальный масштаб, при котором объекты будут собираться в кластер.

Примечание: В визуализациях типа Категории в настройках кластеризации добавляется ещё один параметр: разделить по категориям, группирующий объекты в кластеры исходя из настроек визуализации.

Результат применения кластеризации:

Кроме этого

Кроме вышеперечисленного программного обеспечения, существуют в системе, например, ИСОГД области электронное хранилище данных. С пространственными данными работают ГИС (географическая инфосистема) и САПР (с помощью которой делается автоматизированное проектирование).

Аналитическая обработка данных требует инструментов бизнес-анализа (Business intelligence). Интерфейс пользователей обеспечивается корпоративным порталом, геопорталом, веб-порталом в интернете. Программы взаимодействуют и между собой автоматически, для чего предусмотрены сервисо-ориентированная архитектура (SOA) и СМЭВ – межведомственное электронное взаимодействие.

Комментировать
0
22 просмотров
Это интересно

Русские никогда не жили в избах Занимательные факты
197 комментариев