Прорабофф.рф 
Довольно часто люди, в чьих квартирах есть балкон, пытаются объединить его с жилым помещением. Это делается затем, чтобы увеличить жилое пространство, а также сделать жилье боле просторным и уютным.
Особенности объединения балкона с жилым помещением
В таком случае люди сталкиваются с проблемой выбора. Важно, чтобы он проходил согласно строго регламентированной технологии без малейших от нее отступлений. Поэтому, чтобы не совершить каких-либо ошибок, рекомендуется обратиться к специалистам, работающим в организации под названием «Престиж Балкон». Они помогут сделать лоджию, соединенную с помещением, повысив тем самым комфортабельность проживания.
Этапы присоединения балкона к жилому помещению
Процесс состоит из ряда этапов:
- легализация проведения описываемой процедуры;
- утепление балкона, который будет присоединяться;
- устранение блока, который прилегает к помещению. Может быть либо частичным, либо полным;
- утепление пола совмещенной балкона (или лоджии);
- монтаж электрической сети на присоединяемом помещении;
- оформление внутреннего пространства.
Как легализовать присоединение балкона к жилому помещению?
Если человек решил произвести глобальную перепланировку своего дома, то, возможно, ему потребуется либо полностью, либо частично снести стену, выполняющую несущие функции, а также установить специальную систему для обогрева помещения. Именно поэтому возникает необходимость в том, чтобы составить проект и согласовать его, обратившись в бюро технической инвентаризации, которое обозначается аббревиатурой БТИ. Иногда его сотрудники не дают разрешения на проведение работ, но это не связано с их личными симпатиями или антипатиями. Дело в том, что перестройка передней части здания может привести к тому, что все здание ослабится. С другой стороны, балкон, в первую очередь, предназначается для того, чтобы жильцы, обитающие в доме, могли поспешно эвакуироваться в экстренной ситуации, например, при пожаре. Если полностью остеклить его, то это может затруднить спасение людей. И еще один фактор, из-за которого бюро может отказать, это увеличение объема теплового снабжения здания, что необходимо затем, чтобы превратить помещение, предназначенное под хозяйственные нужды, в пригодное для проживания.
Из-за этого создастся дополнительная нагрузка на центральную систему.
Как утеплить лоджию, которая уже была присоединена
Если документы, поданные в бюро технической инвентаризации, были одобрены, тогда команда специалистов сможет приступить к работам по утеплению помещения. Здесь важно отметить, что в процессе объединения балкона и жилого помещения температура среды должна быть однородной. А потому лучше заранее произвести утепление. Для этого можно использовать качественно сделанные стеклопакеты. Они помогут защитить квартиру от резких температурных перепадов, повышенной влажности среды, посторонних шумов, которые могут причинять неудобства жильцам.
Как произвести демонтажные работы на балконе?
Чтобы демонтировать стену, которая прилегает к комнате, можно использовать два метода. Суть первого из них заключается в том, чтобы решить проблему без сноса стены, расположенной в передней части здания. Второй вариант – это сложное смещение.
Если человек выбрать метод, который подразумевает частичное присоединение, то в таком случае производится утилизация старого блока, а сама несущая стена остается в целостности и сохранности. Такой способ уместен тогда, когда нет особой необходимости в том, чтобы увеличить полезную площадь квартиры. При сложном объединении производится либо полный, либо частичный снос передней части здания. Так у человека появляется возможность существенно расширить площадь жилья.
Но процесс усложняется необходимостью получения разрешения от компетентных органов.
Как правильно снести балконный проем?
Чтобы иметь свободный доступ из помещения на балкон, нужно произвести демонтаж подоконного блока. Если исходить из тех правил, которые разработаны жилищной инспекцией, то между балконом и комнатой должна находиться дверь, сделанная из стекла или иного подходящего материала. По этой причине лучше заблаговременно сходить к специалисту, работающему в данной организации, и попросить его о консультации. Только он сможет дать дельные советы насчет того, каким образом лучше объединить помещение, используемое под хозяйственные нужды, с тем, что отводится для проживания. В некоторых случаях вводится запрет на проведение этой операции. Так бывает, если:
- конструкция входит в состав плиты перекрытия;
- боковые стены выполняют функцию несущих.
В том случае, если разрешение было получено, то можно приступить к демонтажным работам, направленным на удаление стены, которая соединяла балкон с комнатой. Для этих целей понадобятся специализированные инструменты: перфоратор, отбойный молоток и монтировка. При этом совершенно недопустимо:
- размещать батарею центрального отопления вне жилого помещения. Допустимо, но лишь в некоторых случаях, перемещать ее на смежную стену;
- удалять порог, если на него опирается балконная плита;
- проводить монтаж теплого водяного пола на балконе;
- удалять перемычку, находящуюся над окном, и простенки, в том случае, если стена выполняет несущие функции;
- производить подсоединение, если до этого не было выполнено остекление и утепление.
Для того чтобы утеплить балкон, можно установить систему, получившую название «теплый пол» и работающую от электричества. Если же жилищная инспекция не дала согласия на снос части, то подоконный блок можно превратить в оригинальный предмет, который сможет украсить даже самый обыденный интерьер.
Лучше всего проводить все работы, связанные с утеплением, в теплое время года. Это связано с тем, что в таких условиях поверхность высохнет как можно быстрее, а воздух в помещении, предназначенном для постоянного проживания людей, не охладится.
Как выполнить утепление пола лоджии
При присоединении балкона к лоджии неизменно возникает проблема, связанная с грамотной организацией отопительной системы. В комнатах, предназначенных для проживания, есть батареи, которые установлены под подоконниками. Иногда возникает необходимость в том, чтобы перенести ее, например, тогда, когда демонтируется стена, объединяющая два помещения. Важный момент: перед тем, как заняться делом, нужно позаботиться о напольном покрытии. Для этих целей наиболее части используются такие материалы, как: минеральная вата, мембрана, которая пропускает сквозь себя пар, гипсоволоконистый лист и прочие разновидности с идентичными свойствами. Балкон можно обустроить на том же уровне, что и жилое помещение, тем самым, подчеркнув их единство. Впрочем, некоторые люди предпочитают применять специальные архитектурные приемы затем, чтобы сделать акцент на разности уровней.
Как выполнить внутреннюю отделку балкона?
Чтобы в будущем было как можно более удобно пользоваться лоджией, объединенной с комнатой, нужно сделать отделку. При этом важно следить за тем, чтобы дизайн нового помещения не нарушал гармоничности жилой комнаты.
Используя разнообразные дизайнерские приемы, можно скрыть различные изъяны помещения, например, скрыть непрезентабельные выступы, которые могут остаться после того, как два помещения были объединены. Существует масса вариантов того, как можно соединить две комнаты, например, балкон может быть объединен с гостиной, кухней, спальней или детской.
