Как правильно купить квартиру

КвартираКак правильно купить квартиру? На данный момент ситуация на рынке российской недвижимости такова, что большая часть операций приходится на покупку-продажу квартир и домов вторичного рынка.…

По мере этого, случаев мошенничества при ведении таких операций случается все больше и больше. Причем, многих финансовых потерь можно избежать, просто для этого необходимо лишь досконально проверить документы продавца, а также информацию о квартире в соответствующих инстанциях, так как возможность такая имеется – ведется выдача справок и выписок.

 

Практика показывает, что участие квалифицированных риэлторов в деле – это железно гарантированное снижение риска. Отказ от помощи риэлторов из экономии теми, кто купит квартиру – это большой риск потерять и квартиру и деньги.
Говоря о выборе риэлтерской фирмы, можно посоветовать обращаться по рекомендации тех, кто уже прошел данные процедуры. Крупные риэлтерские фирмы, ведущие большую рекламную компанию, часто небрежно обращаются с заказчиками, теми, кто купит квартиру. Мелкие фирмы и частники не всегда обладают необходимым опытом и знаниями. Лучше всего обращаться в средние риэлтерские компании, работающие на рынке недвижимости не менее 5 лет.
Если вы собираетесь купить квартиру в недавно построенном доме, то, скорее всего, продавцом выступит застройщик либо риэлтор. Если вы хотите проверить право продавца на владение жильем, нужно отследить всю последовательность документов – от момента заключения договоров префектуры с застройщиком.
Чтобы избежать мошенничества, нужна лишь простая проверка – одинаковы ли площадь жилья и адрес, указанные в документах. Если вы будете невнимательны, то можете приобрести совсем не тот объект, за который заплатили.
Необходимо убедиться, что из квартиры все выписаны. Мошенники часто подделывают штампы о выписке. Самым правильным решением будет узнать всю информацию в паспортном столе.
После уточнения всех договоренностей можно приступить к планированию заключения сделки в отделе юстиции, а также совершить оплату государственной пошлины в отделении банка. Все действия кажутся простыми только на словах.
В реальности существует огромное количество мошенников, которые пользуются наивностью людей, занимающихся сделками с недвижимостью, – все они знают, как и кому можно войти в доверие, поэтому не стоит забывать о бдительности…

 

Интересные записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.