Прорабофф.рф 
Покупка дома – всегда радостное событие. С новым жильем связаны новые планы, мечты. И когда в стене появляется трещина, это пугает и вызывает растерянность. Особенно пугают трещины в наружных стенах. Что делать в такой ситуации вы узнаете из этой статьи.
Причин для возникновения микро-разломов много. Большинство из них можно свести к одной – нарушение технологии строительства.
Понаблюдайте за развитием трещины, установив специальные маячки:
- Алебастр разведите, чтобы он стал как пластилин и наклейте кусочек на трещину. Наблюдайте, если маячок треснул или отвалился, значит разлом растет;
- Наклейте бумажные полосы и наблюдайте за их целостностью.
Обязательно фотографируйте или проводите видеосъемку наклейки и проверки маячков.
Процесс наблюдения проводится 2-3 месяца.
Если обнаружили, что трещина расширяется, у вас есть право спорить покупку дома. Процедура долгая и потребует значительного вложения времени, нервов и финансов.
Суд обяжет заявителя, то есть вас, оплатить и провести экспертизу. При принятии решения в вашу пользу, стоимость проверки вам вернут.
Если экспертиза даст заключение, что дом в аварийном состоянии или имеются проблемы, о которых бывший владелец обязан был вас предупредить при продаже, то суд примет решение о расторжении договора купли-продажи или возмещения продавцом затрат на ремонт.
Но будьте готовы и к тому, что если же причины появления трещин, по заключению специалистов, не зависят от продавца, например, изменение уровня подземных вод, то ваши требования не будут удовлетворены.
