Какие дома лучше

Нюансы строительного процесса

Монолитный каркас своими руками можно построить с помощью съемной опалубки, так и несъемной. Изготовляться такое устройство может с различных материалов, например, фанеры, металла и древесины. Главная задача конструкции увеличить жесткость для защиты формы.

Несъемный тип опалубки используется в создание индивидуальных построек с небольшим количеством этажей. После того, как ее заливают бетонным раствором, она соединяется с другими деталями в единую цельность. В современном строительстве такое изделие делают из легкого пенопласта. По конструктивному критерию опалубки бывают:

Особенностью первого вида есть ее компоненты. Так, опалубку создают в виде щитов различных размеров и видов, которые соединяют в единую систему с помощью специальных крепежей. Таким образом, формируется резервуар для заливки раствора, который послужит основанием для будущего здания.

Туннельный тип опалубки приобретают в уже готовом виде, поэтому такие детали подойдут только для определенных монтажных работ. Стоит отметить, что изделия туннельного типа видоизменять нельзя. Ее производством занимаются профессиональные кампании производители строительных материалов. После покупки опалубок, их монтируют и сразу приступают к заливке бетоном.

Внимание! Если вам необходимо большое количество раствора, то его лучше заказать на предприятие. При необходимости небольшого объема – вы сможете приготовить его самостоятельно

Когда укладка бетонной плиты будет завершена, то обязательно следует приступить к уплотнению конструкции. Такое действие поможет избежать образования пустот. Выполнить поставленную задачу лучше всего специальными инструментами, например, глубинными или поверхностными вибраторами. Благодаря такой технике можно построить прочное здание с качественными поверхностями.

Внимание! Строительство коттеджей на монолитной основе выполняется без дополнительных отделочных работ, поэтому можно сэкономить финансы

Подготовка

Летом состав смеси будет лучше вести себя в ходе строительных работах, чем зимой.

При выборе заливного способа возведения жилья следует проанализировать слабые стороны и проблемы такой методики. Строить здание по такой технологии сложно зимой. Низкая температура окружающей среды влияет на химическую реакцию воды с компонентами раствора — в результате этого бетон быстро затвердевает. А также под действием морозов жидкость начинает расширяться, разрушая монолитную структуру бетона, что негативно отражается на его прочности, которая, в свою очередь, негативным образом затрагивает показатели холодоустойчивости и гидроустойчивости материала. Оптимальное время года для сооружения монолитной бетонной постройки — лето, когда плюсовая температура окружающей среды способствует протеканию химических реакций, необходимых для приготовления материала высокого качества.

Далее приступают к проектным работам и выбирают подходящий план будущего жилья. После этого начинается строительный процесс непосредственно на отведенном участке. Выполняется сооружение фундаментной основы дома. Для этого роют траншею, углубляясь ниже уровня промерзания грунта. После формирования песочно-щебеночной подушки и укладки армировочного каркаса начинают заливку фундамента под бетонный дом.

Базовые работы заключаются в формировании фундамента будущего жилья.

Особенности домов, построенных из ракушечника

В заключение, следует сказать еще пару слов о натуральном камне — ракушечнике. В первую очередь этот стройматериал, по ряду параметров, превосходит все вышеописанные, например, по экологической чистоте.

К тому же, обладает целебными свойствами, так как он формировался из осадочных пород и пропитан морской солью и йодом водорослей. Вот почему в домах из ракушечника не выживают многие виды болезнетворных бактерий.

Однако, имея пористую структуру, стены из этого материала должны быть обязательно защищены от влаги. Или надо искать ракушечник высокого класса плотности: из таких камней можно даже строить фундаменты на заболоченных грунтах.

Однако, несмотря на все достоинства, которые делают ракушечник вторым после железобетона материалом, пригодным для строительства недорогих, прочных и долговечных домов, у него есть один недостаток — залежи этого камня имеются далеко не во всех регионах.

Добыча ракушечника встречается только на юге, а транспортировка его в другие регионы стоит довольно дорого.

Купить бетонные блоки

С несъемной опалубкой

Несъемный метод опалубки имеет следующие виды конструкции: угловые, продольные, надоконные, подоконные. Этот способ сооружения стен обладает внутренним слоем теплоизоляции, который позволяет сэкономить на отоплении. Упрощает монтаж конструкции за счет своей легкости и создает различную конфигурацию помещений.

Теплоизоляция материала особенно важна для зданий и сооружений, ведь ее отсутствие требует возведения стен большой толщины. Из недостатков наблюдают образование опасности в результате выделения токсинов в атмосферу, появляющиеся при пожаре построек.

Технология постройки

Опалубка размещается на слое гидроизоляции и крепится в пазы, такая технология создает крепкую заливку бетонным раствором, в результате которого отсутствует утечка смеси в стыках. Заливая опалубку, запрещается использовать подогретые растворы, они способны образовать конденсат в больших количествах, что увеличит влажность помещения. Применяя несъемную опалубку, обеспечивается дом с хорошим слоем теплоизоляции, который потребует только покрытие пенополистирольных плит облицовочным материалом.

Дома из кирпича

Многоквартирные дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

• С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
• Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
• Высокое доверие к материалу у покупателей.
• Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
• Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
• Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
• Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

• Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
• Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
• Длительный период строительства.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Особенности домов, построенных из монолитного железобетона

Железобетон — материал дешевый, прочный, и теплый (впрочем, он «теплый» не в прямом смысле этого слова, а в эксплуатационном).

Монолитный бетон, как и кирпич, скорее является теплоизолятором, так как аккумулирует вырабатываемое внутри дома тепло, но не отдает его на улицу, как пено- или газобетон, а возвращает его назад в помещения, если они начинают остывать.

Дело в том, что бетонная стена прогревается только примерно наполовину, тепло до наружной части стены не доходит. Если оштукатурить бетонную стену снаружи, то она не будет промерзать, и ни капли тепла из нее на улицу не уйдет.

Железобетонная стена прочнее кирпичной, и «теплее» ее, так как монолит не имеет кладочных швов, через которые тепло может уходить сквозь стену. При этом, железобетон в разы дешевле кирпича, и для возведения бетонной стены не потребуется высококвалифицированный труд.

Железобетонные дома могут стоять более 100 лет, при этом в них будет гораздо теплее, чем в домах, выполненных из других типов бетона, особенно блочных.

Таким образом, если вы ищете материал для возведения стен недорогого и теплого загородного дома, опытные строители рекомендуют рассмотреть для этого обычный железобетон.

Каркас строений

Технология монолитных домов (их возведения) не сложна. Заливаются такие многоэтажки в деревянном каркасе, имеющем в сечении вид буквы «П». Стойки изготавливаются из строганого бруса влажностью не более 18 %. Сечение его обычно составляет 50х100 мм. Расстояние между стойками, то есть толщина стен, обычно составляет 75 см. Шаг между ними по длине стены зависит от ширины плит выбранной разновидности утеплителя для фасада.

Сборку следует проводить правильно. Только в этом случае получится надежный, способный выдержать давление смеси, ровный каркас дома. Монолитный бетон – материл прочный и долговечный. Однако и от качества каркаса рабочие характеристики здания зависят немало. Для того чтобы он получился устойчивым, стойки тщательно выравнивают по уровню и укрепляют в вертикальном положении раскосами. Монтируются они не непосредственно на фундамент, а на так называемую нижнюю обвязку. Сверху концы стоек также соединяются друг с другом брусьями по периметру. Получившаяся конструкция называется верхней обвязкой.

Достоинства домов на монолитном каркасе

• ПОВЫШЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗАГОРОДНОГО ДОМА. Особенно отчетливо эта тенденция наметилась в последние 10 лет и в дальнейшем эти требования будут только возрастать. Дома, построенные нашей компанией по технологии монолитного каркаса, имеют наивысший класс энергетической эффективности.
• НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КАРКАСНО-МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Высокая конкуренция на рынке заставляет строительные компании искать пути снижения стоимости строительства, без ущерба для прочностных и эксплуатационных характеристик дома. На сегодняшний день это самая экономичная строительная технология.
• СЖАТЫЕ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Постоянно возрастают требования к срокам строительства. Мы строим коробку любого дома в срок до 3 месяцев, независимо от площади. Для сравнения срок строительства дома из кирпича составляет 4-5 месяцев.

Стоимость монолитного дома под ключ

Стоимость этих домов одна из самых низких среди всех строительных технологий. Тем не менее эти дома обойдутся Вам дороже по сравнению с СИП панелями и каркасно-щитовыми домами. Но высокие вложения легко окупаются долговечностью, прочностью и качеством, а также экономией на этапе эксплуатации дома.

Средняя цена строительства коробки монолитного дома составляет от 16 000 рублей за один квадратный метр площади дома. Цена строительства монолитных домов под ключ составит от 33 000 рублей за 1 м2. Рассчитайте стоимость монолитного дома самостоятельно, воспользовавшись калькулятором.

Технология постройки своими руками

Для строительства монолитного дома из нужно позаботиться обо всех необходимых инструментах и материалах до начала работ. Сначала создают проект (можно скачать в Интернете либо заказать индивидуальный), выполняют расчеты по характеристикам и нужным объемам материалов.

Первый этап возведения дома – заливка фундамента. Для цоколя выполняют ленточное основание с . Для обычного дома подойдет свайно-ленточный фундамент с качественной изоляцией. Выбор наиболее подходящего варианта прописывают в проекте в соответствии с особенностями строения.

Фундамент нужно углублять ниже границы промерзания грунта, вовнутрь поместить арматурный каркас, залить таким образом, чтобы конструкция возвышалась над почвой на 50 сантиметров.

С несъемной опалубкой

Такой вариант создания дома дороже, но выполняется проще и легче. Сначала покупают нужное число элементов (они бывают угловыми, под/надоконными, радиусными, стеновыми и т.д.). Желательно, чтобы расчеты были выполнены в процессе создания проекта.

Как залить дом с несъемной опалубкой:

• Установить конструкцию на готовый фундамент, собрать как конструктор (сначала достаточно начального ряда).
• Смонтировать коммуникации, заложить арматурный каркас в опалубку.
• Приготовить раствор марки М500 или использовать уже готовый (заказать бетон нужной марки и любых объемов можно на любом заводе в Москве и регионах), залить в опалубку слоем в 50 сантиметров, тщательно уплотнить вибратором. В сутки обычно заливают не больше 70 сантиметров, выполняя работы постепенно.

После истечения срока затвердевания и набора прочности бетона можно выполнять отделку, утеплять стены не нужно, так как опалубка выступает в качестве теплоизоляционного слоя.

Со съемной опалубкой

Съемная опалубка может быть сделана из разных материалов. Тут нужно позаботится об аккуратном вырезании элементов и обработке креплений специальными растворами (чтобы потом легче было снять щиты).

Проще всего сделать опалубку из деревянных досок толщиной 5 сантиметров. Толщина стен в регионах с зимней температурой до -30 градусов должна составлять минимум 55 сантиметров. Длина опалубочных щитов обычно равна 2-4 метрам, высота – до 80 сантиметров.

Чтобы щиты в процессе заливки бетона не распирало, внизу можно расположить металлические стяжки с болтовыми соединениями, а верх зафиксировать ими же или деревянными накладками.

Внутри опалубки монтируют арматурный каркас, потом готовят бетон, заливают в опалубку слоями по 20 сантиметров, тщательно трамбуя каждый вибратором. Так делают до тех пор, пока опалубка не будет заполнена, оставляя сверху пустоту высотой в 5 сантиметров.

Далее выжидают 5 дней (защитив бетон от внешних воздействий), потом опалубку разбирают, переставляют выше, снова заливают и так до кровли. Когда заливка завершена, бетону нужно позволить набрать прочность в течение 28 дней, по истечении которых можно начинать обустраивать перекрытия и крышу.

Они должны обязательно опираться на несущую стену и заходить на нее минимум на 20 сантиметров. После завершения строительства можно браться за теплоизоляцию.

Дом из бетона, сделанный своими руками – прекрасная возможность получить красивое, качественное, надежное, долговечное и сравнительно недорогое жилье, которое будет соответствовать всем требованиям и пожеланиям как в плане внешнего вида, так и по характеристикам.

Основные моменты сооружения

Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

На основании типа опалубки различают:

• щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
• туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку

При строительстве масштабного коттеджа или дома типа монолита потребуется большой объём рабочей смеси, самый простой и быстрый способ её получения – воспользоваться услугами специализированных автомобилей бетономесителей. Для заливки небольшого объёма раствора целесообразно приготовлять смесь вручную или бетономешалкой непосредственно на строительной площадке. Заливание бетона требует значительных физических усилий, стоит задуматься об использовании бетононасоса или крана.

После заливки элементов сооружения в растворе часто появляются пустоты, которые снижают прочность всей конструкции. Устранить воздух поможет этап трамбовки, лучше использовать спецтехнику – вибраторы поверхностного или глубинного типа. Максимальное уплотнение рабочей смеси является залогом надёжности объекта, отсутствия затрат на ремонт, даже чистовая отделка необязательна. Для улучшения внешнего вида используется любой тип отделочных материалов, в том числе тяжёлые – натуральные камни, облицовочный кирпич.

Как построить качественный монолитный дом

Вот примерный список основных требований, соблюдение которых позволит построить качественное и комфортабельное жилище:

• Использование качественных материалов. Чтобы не переживать за долговечность здания, нужно приобретать качественный бетон и пенополистирол (если опалубка несъемная). На этом лучше не экономить. С использованием некачественного сырья, срок эксплуатации дома снижается до 10-15 лет.
• Выбор профессиональной компании-застройщика. Монолитное домостроение – это относительно новая технология. Далеко не все компании могут предоставить хороших специалистов для строительства. Обязательно посмотрите похожие работы, а если есть возможность, то стоит съездить с прорабом и посмотреть построенные объекты.
• Ознакомление с экспертным мнением. Если вы не разбираетесь в строительстве, можно воспользоваться услугами эксперта в области строительных технологий и обсудить с ним все моменты возведения здания. Такие знания помогут проконтролировать все действия застройщика и получить крепкое, долговечное и комфортабельное жилье.

Разновидности опалубки при постройке дома из бетона

При строительстве бетонного сооружения существует несколько видов применения опалубки:

• фундаментная;
• перекрывающая;
• туннельная;
• изменяющая диаметр кольцевых стен.

Для изготовления кирпича потребуется специальная форма, либо пакет из под сока.

Так, существует возможность создать любой конструкционный фрагмент постройки.

Возведение фрагментов с отличающейся формой одним и тем же методом не представляется возможным. К примеру, на поперечных опорах и покосах размещается фундаментная опалубка, а заливка стен осуществляется при помощи строительных замков, кронштейнов и стоек. Перекрывающая опалубка застилается на элементы, состоящие из опорных стоек большого объема.

Съемная опалубка создается на основе металлических, пластмассовых или деревянных материалов. В случае применения фанеры ее разрезают мелкозубчатой пилой, чтобы исключить повреждение ламинированного покрытия. По этой же причине фанеру просверливают с обеих сторон. При хранении фанеры под опалубку нужно убедиться, что на нее не будет попадать влага. Для легкого демонтажа опалубки фанеру нужно покрыть специальной смесью и сделать на ней особые крепления.

Положительные и отрицательные качества такого строения

Методика возведения предполагает, что все необходимые работы выполняются непосредственно на строительной площадке. Рассмотрим ее «плюсы»:

• фактически, дом из бетона – это монолитная конструкция, обладающая высокой прочностью, которая переносит такие физические воздействия, как землетрясение или сдвиг почвы;
• работы можно производить на участке с любым типом грунта и при любой температуре воздуха;
• данное сооружение возводят за короткий период;
• дом может иметь любую форму и этажность, а также сравнительно низкую себестоимость;
• стены, возможно, отделывать любым облицовочным материалом;
• между этажами применяют любой тип перекрытия;
• усадка дома происходит равномерно.

Среди отрицательных качеств выделяют:

• при возведении несколько этажного строения нужны дополнительные финансовые вложения на приобретение бетононасоса;
• если возводят монолитное перекрытие (межэтажное), тогда возрастают трудовые затраты;
• на изготовление опалубки необходимо лишнее время;
• бетонное строение обязательно заземляют.

Монолитная технология

Данный способ появился в наши дни и стал чаще применяться, так как дает возможность в короткий срок возвести конструкцию. Рассмотрим, как сделать заливной дом из бетона самостоятельно. На фундаменте монтируют опалубку стен, укладывают арматуру и бетон. После того как состав затвердеет, форму снимают.

Данный метод предполагает, что стенки строения литые или монолитный каркас имеет простенки из пустотелого блока. Если при строительстве используют литую технологию, тогда фундамент делают по периметру всего дома, но при этом оставляют места для дверей (межкомнатные, входные) и для оконных проемов.

После того как основание под дом готово, к каркасной арматуре в углах (стыки простенков) крепят обрешетку, применив вязальную проволоку. Далее все заливают раствором.

В стать рассмотрено, как возвести дом из бетона своими руками, но в случае если нет навыков в данном деле, тогда обращаются за помощью к специалистам.

Технология строительства

Особенность монолитной технологии — жесткие требования к соблюдению правил и норм возведения таких объектов. Принцип заключается в установке на строительной площадке специальных опалубок, повторяющих контур будущего объект. Они обозначают стены, колонны и прочие элементы. Опалубка может иметь различные виды (предусматриваются схемой). Как только каркас подготовлен, устанавливается металлическая арматура, а далее в подготовленные формы заливается бетонная смесь.

Сегодня применяется два типа опалубки:

• Тоннельная. Ее особенность в том, что при строительстве удается получить цельные блоки квартир. Это обусловлено возможностью строительства внутренних стен и перекрытий тех габаритов (ширины и высоты), которые необходимы по проекту. После завершения основного строительства остается достроить внешние стены с помощью кирпича. Минус применения такой опалубки в том, что площадь готового жилья ограничена 50-60 кв. метрами, поэтому такую новостройку сложно отнести к категории элитных.
• Щитовая. Для строительства сооружений с применением такой опалубки требуется больше времени. Ее особенность — в возможности возведения объекта без каркасных балок, что открывает дополнительные возможности. К примеру, можно возвести здание с любым фасадом и различной этажностью. При этом имеется возможность спланировать будущее жилье так, чтобы удовлетворить запросы любого покупателя (даже с наиболее жесткими требованиями). Клиенты при этом получают множество вариантов недвижимости с учетом личных пожеланий. К примеру, в готовых квартирах может не быть перегородок, что позволит самостоятельно разработать планировку. Покупатель решает, сколько комнат будет в квартире, обустраивает интерьер и принимает решение по числу уровней.

В завершение монтируются коммуникации — электрическая часть, утепление и прочие элементы здания. При возведении внешних стен применяются панельные, навесные или кирпичные стены. К слову, кирпично-монолитный вариант дома считается наиболее удачным с позиции звукоизоляции.

Преимущества

Технология строительства монолитных зданий имеет следующие плюсы:

• Дом сдается намного быстрее.
• Возведение обходится в меньшую сумму, что делает жилье доступнее для покупателей.
• Готовое здание обладает отличными характеристиками в плане звуко- и теплоизоляции.
• Монолитные здания отличаются небольшой массой и повышенной прочностью.
• Для возведения объекта требуется минимум техники.
• Легкость монтажа.
• Готовый объект не нуждается в чистовой отделке.
• Открываются пути для реализации различных архитектурных замыслов. Следовательно, такие сооружения можно возводить даже в тех районах, где кирпичное или панельное строительство исключено.

Что касается недостатков, они касаются сложности процесса при работе в зимний период (требуется подогрев бетона), также необходимости выполнения работ на открытой территории. Как результат, строительная компания зависит от погоды.

Виды опалубок для монолита

При строительстве цельных железобетонных конструкций используются следующие виды опалубочных конструкций:

• Съемные. В этом случае деревянный, пластиковый или железный каркас снимается после застывания бетонного раствора и переставляется на соседний участок для дальнейшего заполнения строительной смесью. В этом случае речь идет об опалубке многократного использования, которая чаще всего применяется при возведении жилых и промышленных многоэтажных зданий.
• Несъемные. Опалубочные конструкции этого типа не переставляются, а становятся частью сооружения. Такие опалубки устанавливаются не только для удобства заливки бетона, но и для увеличения тепло-, звуко- и гидроизоляции. Эти системы чаще всего используются в частном строительстве.

Если говорить о конструктивных особенностях опалубок для монолитного строительства, то каркас может быть:

• Щитовым. Элементы опалубки изготавливаются для любых типов сооружений и скрепляются на стройплощадке.
• Туннельным. Приобретаются готовые элементы опалубки, изготовленные для определенных сооружений.

Первый тип больше подходит для частного строительства, однако в этом случае монолитные работы будут длиться чуть дольше. Тем не менее, эти усилия того стоят, так как готовая постройка будет долговечной и прочной.