Переделка подвала в жилое помещение

Переделка подвала в жилое помещениеРемонтные работы могут усложниться по причине невозможности переоборудования подвала устаревшего дома в жилые помещения, а ниже даны рекомендации, решающие проблемы ремонта подвальных комнат.

1. Продуманные выходы. По СНиПам все помещения должны оснащаться безопасными маршрутами выхода. Достаточно большие оконные проемы спален необходимо располагать на подходящей высоте от грунта, чтобы жильцы быстро покинули сооружение в случае возникновения чрезвычайных происшествий. При обустройстве в подвале таких оконных конструкций фундамент оснащается проемом после согласования работ со службами. Готовое окно будет освещать подвальное помещение, одновременно играя роль запасного выхода.

2. Устранение протечек. При образовании влаги на поверхности запрещается отделывать помещение до нахождения и ликвидации источника во избежание плесневения изоляции и гипсокартона, а также разрушения покрытия пола.

3. Проверка высоты. Если подвальное помещение изначально не было жилым, в нем присутствуют низкие потолки или неудобно проходящие провода, проблема которых решается опусканием пола или переносом элементов коммуникаций в подходящие места или полости между балками потолка.

4. Подключение к инженерным сетям. Во время обустройства в подвале жилых помещений можно создать ванную комнату. При проведении трубопроводов к сантехнике удаляется часть бетонного пола, а возможность работ зависит от глубины залегания магистралей. При формировании стока находится угол наклона трубы, позволяющий сточным водам поступать в канализацию под действием гравитации.

5. Находящиеся в подвале ядовитые вещества. Асбестом часто уплотнялись швы воздуховодов, материал добавлялся в клей, на котором в 50-х годах 20-го века держался линолеум. В домах, сооруженных до 1978 года, находится краска со свинцом, и владелец жилья с подрядчиком может найти угрозы, отдавая образцы материалов на анализ.

6. Модернизация. При нахождении сооружения в сейсмоопасных районах перед финишной отделкой нужно укрепить конструкции. Вспомогательные стены оснащаются диафрагмами жесткости для обеспечения устойчивости при землетрясении. Во время стандартного обновления к стене прибиваются фанерные листы, соединяющиеся с деталями пола, располагаемого выше этажа.

7. Прогноз на будущее. Перед окончанием обустройства подвала необходимо учитывать возможность будущих проектов. В подвалах большинства домов находятся коммуникации, для обслуживания которых требуется удобный доступ. Если нужно переделать кухню, в полу сооружается дополнительная электропроводка, а при реконструкции ванной — прокладываются водопроводные и канализационные трубы.

8. Уменьшение уровня шума. Если в подвале работает игровая комната или студия звукозаписи, шум из него проникает в другие помещения. Для уменьшения уровня шума потолок звукоизолируется RC-каналами, представляющими собой длинные металлические пластины шляповидной формы, располагаемыми под штукатуркой.

9. Выбор стиля зависит от предпочтения владельца. Оформление подвала может быть идентично дизайну других комнат дома или иметь оригинальность. Подвал становится уникальным с помощью клееного бруса, ДСП панелей, декоративной штукатурки, краски, и других отделочных материалов.

10. Изменение планировки. Во время оформления подвала отсутствует необходимость поддержки потолка колоннами, балками, особым расположением оконных или дверных проемов, разрешен перенос окон и дверей, а также переделка лестницы в подвал.

Интересные записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.