Основные подводные камни ремонта от застройщика

Основные подводные камни ремонта от застройщика

Основные подводные камни ремонта от застройщика
СОДЕРЖАНИЕ
0
403 просмотров
11 апреля 2019

На популярных форумах среди потенциальных новосёлов уже много десятилетий не утихает спор по поводу отделки жилища. Многие граждане не уверены, нужно ли им тратить дополнительные финансовые сбережения на готовые квадратные метры, или лучше приобрести дешёвый вариант и сделать качественную отделку самостоятельно. Именно поэтому эксперты рекомендуют обращать повышенное внимание на подводные камни ремонта от застройщика.

Подводные камни ремонта от застройщика

Основные нюансы проверки качества

Владелец объекта недвижимости обязательно должен помнить, что вся информация о ровных стенах и трубах без следов износа указывается в ДДУ или СНиПе.

Ремонт от застройщика

В документации прописываются строительные нормы и правила, которых придерживаются все добросовестные строительные компании.

Если у пользователя возникли какие-либо сомнения, то ему обязательно нужно отыскать стандарты и сравнить их с теми, которые он получил от своего застройщика.

Все требования насчёт интерьера и качества материалов прописываются заранее. К примеру, потребитель указывает в документах, что на полу должен быть качественный линолеум, стены оклеены определёнными обоями, межкомнатные двери из прочного массива сосны.

Именно по этому перечню должен осуществляться приём выполненных работ. Если минимум один пункт не соответствует требованиям, значит, застройщик нарушил условия договора.

Скрытые подводные камни

Вздувшиеся обои и отколотую плитку в ванной можно увидеть сразу, но есть и те недочёты, которые станут заметными только со временем. Именно поэтому нужно быть максимально внимательными. К скрытым проблемам относятся:

Панорамные окна в квартире

  • Многие строительные компании привыкли прятать систему водоснабжения и отопления в специальную стяжку, так как это более эстетично. Но если рабочие нарушили технологию монтажа или установили бракованную трубу, то протечки неизбежны. Пользователь не сможет своевременно заметить и устранить проблемный участок системы.
  • В составленном договоре обязательно должен быть указан гарантийный срок для выявления дефектов. Если этот пункт был проигнорирован, то нормами закона он предусмотрен в любом случае.
  • Нельзя подписывать акт приема-передачи, если ремонт имеет недостатки.
  • Если застройщик в оговорённый срок не устранил допущенные строительной бригадой ошибки, то пользователь имеет полное право подать заявление в суд.

Подписывать документ

Приём готовой квартиры

Ремонт от застройщика пользуется огромным спросом. В этом случае потребитель может не тратить время на съёмное жильё, а сразу заезжает в готовую квартиру. Этот вариант подойдёт и тем, кто владеет инвестиционным жильём. Чтобы не переплачивать лишние деньги, нужно обратить внимание на следующие нюансы:

Ремонт от застройщика стоит или не стоит

  • Если застройщик соорудил современный навесной потолок, тогда необходимо проверить, не убавилось ли слишком много сантиметров от общей высоты. Нужно проверить качество и надёжность покрытия. Побелка должна быть ровной. Недопустимо наличие пустоты и протечек.
  • Пол не должен издавать лишних звуков. Паркетную доску плотно прогоняют, все стыки хорошо заделывают. Недопустимо наличие трещин, царапин или впадин.
  • Качественные окна легко открываются. Стёкла должны быть максимально ровными и прозрачными. Нужно убедиться, что уплотнитель был хорошо подогнан под размеры окна.

Многие застройщики экономят на электропроводке, что чревато возникновением пожара. Электрика должна справляться с напряжением 220 В. На водопроводных трубах не должно быть следов ремонта, потёков и трещин.

Комментировать
0
403 просмотров
Это интересно

Сосед просверлил стену на сквозь Ремонт
0 комментариев

Ступеньки для крыльца своими руками Своими руками
0 комментариев