Покупка дачи

дача               В наше время никого загородным домом не удивишь, а удивишь скорее го отсутствием. Если Вы решили приобретать дачу очень важно знать, когда финансово выгодно оформлять сделку.

Как гласит старая русская поговорка: «готовь сани с лета» — дачу нужно приобретать заранее, а не в самый разгар сезона. В идеале, безусловно, осуществлять сделку купли-продажи в конце осени, ведь  перед зимним сезоном цены на земельные участки падают из-за отсутствия урожая.  Хотя, многие владельцы, которые желают избавиться от своего дачного участка, для того, что бы точно выручить необходимую сумму продают свои участки ближе к началу летнего сезона – и покупателю приятно, и продавцу выгодно. На самом деле, вариант с приобретением дачи в начале лета удобен тем, что Вы можете здраво оценить состояние участка и дорог, ведущих к нему, что  немало важно.

Кроме того, очень важно определиться с целью вашей покупки – для души, или же вы планируете выращивать что-либо. На сегодняшний день многие граждане нашей страны приобретают дачные участки и переезжают туда жить на жаркое летнее время – в таком случае очень важно обратить внимание на состояние дома, в котором Вы планируете жить.

Так же очень важно заранее оценить свои потребность: будь-то трехэтажный дом со всеми удобствами внутри на краю березовой рощи, или же обычный щитовой домик с удобствами на улице и огородом. Очень многое в финансовом плане будет зависеть от уровня ваших запросов, что бесспорно логично. Так, к примеру, дачный участок у воды обойдется вам в 3, а то и в 5 раз дороже такого же, но километров  400 от речки. Но и это еще не все – на стоимость дачи так же влияет ее расположение относительно крупных дорого, ведь чем ближе Вы к путям сообщения, тем проще Вам будет добираться в дальнейшем.

Когда Вы точно определились с выбором, в обязательном порядке нужно проверить у владельца все возможные бумаги, которые позволят Вам оформить сделку купли-продажи. Когда Вы ознакомитесь с бумагами, подтверждающими, что продавец является законным владельцем данной недвижимости, можете смело оформлять договор. На данном этапе очень важно уточнить приобреталась ли данная недвижимость ее владельцем в браке, ведь в случае положительно ответа, вам нужно получить разрешение на приобретение данного участка и у второго супруга, иначе могут возникнуть проблемы. Обязательно нужно проверить, была ли пройдена процедура межевания – уточнение границ в Государственном кадастре недвижимости. Если таковое подтверждение имеется – беспокоиться больше не о чем.

Интересные записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.