Пошаговая инструкция ремонта квартиры: перечень работ

Замена окон и дверей

При необходимости и самое главное при финансовой возможности перед началом ремонта в квартире замените окна и входные двери.

Я не буду рассказывать в этой статье о том какие окна и двери выбрать, этот вопрос мы рассмотрим в другой раз, но я хочу обратить ваше внимание на важные моменты. Для придания декоративной привлекательности окнам можно использовать цветное ламинирование внутренней части окна

Обязательно лицевые поверхности входной двери закройте каким ни будь материалом в целях защиты от повреждений в ходе ремонта (для этого хорошо подходит картон, плотная пленка, скотч, малярная лента)

Для придания декоративной привлекательности окнам можно использовать цветное ламинирование внутренней части окна. Обязательно лицевые поверхности входной двери закройте каким ни будь материалом в целях защиты от повреждений в ходе ремонта (для этого хорошо подходит картон, плотная пленка, скотч, малярная лента).

Обязательно закройте ручки входных дверей.

На окнах советую во время ремонта использовать временную недорогую фурнитуру и ручки. При нанесении грунтовок и красок методом распыления обязательно закрывайте окна пленкой, что бы избежать в дальнейшем замены стеклопакетов.

Пластиковые откосы и подоконники делать советую только при самом бюджетном варианте отделки квартиры.

Что делать, если сосед захватил часть земельного участка

Особый случай – натяжные потолки

На сегодняшний день натяжные потолки приобрели огромную популярность и распространенность. Их установка возможна в любой из комнат, они сокращают время проведения ремонта и выглядят просто превосходно. Однако монтаж натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в привычную ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от потолка к полу, в этом случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют производить установку полотна после окончания финишной отделки стен. Этому совету есть вполне резонное объяснение. Монтаж потолка после отделки стен убережет его от негативного воздействия различных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на потолочном полотне несмываемые пятна. Материал потолка имеет достаточно высокую цену, поэтому его замена обойдется гораздо дороже, чем замена или ремонт стенового покрытия.

Подготовка потолков, полов и стен

Желательно, чтобы поверхности в квартире были ровными, ведь от этого зависит конечный результат отделки. Поэтому необходимо привести их в соответствующий вид.

Пол

Для выравнивания пола кладут цементную стяжку. Обычно ее толщина варьирует в пределах 4–8 см. Прежде чем приступать к выравниванию, проводят утепление пола. Для этого насыпают керамзит или разлаживают листы пенопласта. Также используют пенополиуретан, а потом кладут металлическую сетку в качестве армирующего слоя. После этого приступают к заливке новой стяжки, которая должна высыхать в течение нескольких дней.

В идеальном варианте ремонта стяжка пола должна быть произведена с использованием маяков. Их применение помогает избежать неровностей и отклонений.

Стены

Порядок выполнения работ включает в себя и подготовку стен. Их штукатурят цементным раствором или смесями на гипсовой основе. Опытные мастера-ремонтники предпочитают второй вариант. Также для стен можно использовать гипсокартон.

На этом этапе выводят кабели для розеток и телефона, провода для интернета и других электроприборов.

Потолок

Завершает подготовительные работы выравнивание потолка. Чтобы не мучиться с достижением идеального результата, можно провести монтаж подвесного потолка или сделать его многоуровневым. Здесь же прокладывают электропроводку к будущим местам расположения осветительных приборов.

Почему ремонт затягивается

Проблема затянувшегося ремонта в том, что мастер, изначально представляющий себе общий вид квартиры или дома, по ходу производства работ вносит незначительные (как ему кажется) изменения. В итоге, когда работы подошли к своему логическому завершению, помещения, отремонтированные в первую очередь, уже не вписываются в общий интерьер. Получается какая-то «сборная солянка». Приходится снова браться за инструмент. Попробуем разобраться, можно ли, одновременно проживая в квартире, выполнить все работы быстро и без последующих переделок, чтобы ремонт не стал вечным.

ФОТО: cornerstoneselectrenovations.comЗатянувшийся ремонт может стать настоящей головной болью

Самогон на апельсинах и их корочках

Составление плана и порядок действий

После того, как вы определились со всеми этими вопросами, выбрали сантехнику и отделочные материалы, приступают к составлению плана. После того как будет удалена вся старая отделка, с точностью до сантиметра измеряют размеры помещения, переносят размеры на план. На этом плане прорисовывают все коммуникации, проставляют расстояния до всех точек их выхода, в масштабе прорисовывают сантехнику и предметы мебели. Ведь расположение выходов водопровода, канализации зависит от положения сантехники и ее размеров. Далее план работ такой:

Демонтаж оборудования: ванны, умывальника, электроприборы.
Удаление старой отделки со стен, пола, потолка.
Замена водопровода и канализации, установка новых отсечных кранов. При замене водопровода, при необходимости, можно установить фильтры, на канализацию в квартирах для предотвращения появления неприятного запаха часто ставят обратные канализационные клапана.
Прокладка электропроводки. Провода монтируются в стены, под них делают штробы, в которые укладывают гофрорукав или пластиковые кабель-каналы.
Отделка стен. Тут последовательность ремонта в ванной комнате зависит от выбранного вида отделки и изначального состояния стен. Под плитку требуется выравнивание стен штукатуркой, под покраску и обои еще необходимо финишное выравнивание с использованием шпаклевки. При укладке плитки, ее кладут начиная снизу, но не с первого, а со второго ряда. Первый от пола ряд укладывается позже, после того, как будет сделан пол.
Монтаж потолка и освещения. В большинстве случаев используются встроенные светильники, для ванной они должны быть в специальном герметичном корпусе.
Отделка пола. Если есть большие перепады высоты, до начала отделочных работ (после прокладки электропроводки) заливается выравнивающая стяжка. Пока идут все остальные работы, бетон набирает прочность. На этом этапе на предварительно выровненное основание укладывается выбранный отелочный материал. После кладут первый ряд кафельной плитки (с подрезкой по мере необходимости).
Монтаж умывальника, ванной, других сантехнических приборов.
Установка мебели.

Это пошаговый план ремонта ванной комнаты. Есть только один нюанс: когда устанавливать двери. Обычно дверную коробку ставят после того, как подготовят стены к отделке. В этом случае отделка стен будет подходить вплотную к коробке

Это важно, если изнутри наличники не предусмотрены. Дверное полотно можно навесить потом — после окончания всех «грязных» работ или сразу, но защитить его плотной полиэтиленовой пленкой

В остальном последовательность ремонта в ванной комнате желательно соблюдать без изменений.

2 Продолжение подготовки – мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются

Идеальный вариант, если для проведения ремонта есть возможность полностью освободить квартиру от мебели, элементов интерьера. Но, скорее всего, ее придется перенести в одну из комнат, чтобы не мешала работе. Укладываем компактно, запаковываем стрейч-пленкой. Ремонт начинается с других комнат. Когда будет готово хотя бы одно помещение, мебель переносят туда, расставляя по мере готовности помещений.

Следующий шаг – демонтаж элементов, которые подлежат замене. Если ремонт косметический, снимаем слой старого линолеума, удаляем обои. При капитальном ремонте, возможно, придется снять межкомнатные двери, убрать перегородки, поменять места установки дверей, создать специальные ниши в стенах, удалить сантехнику и т.п. Если вы не собираетесь менять пол, а только обновить его, не забудьте застелить его пленкой, чтобы не повредить.

Время демонтировать старые окна, если собираетесь устанавливать новые. Установив окна, не снимайте с них защитную пленку. Пусть на время ремонта она останется и защищает стекло от царапин, грязи, пыли, неизбежных при ремонте. Если задумана перепланировка, есть желание начать с нуля, сносим не несущие перегородки.

• Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?

Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери — работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.

Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема

Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом.
При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!

Планирование ремонта и подготовительные работы

Прежде чем начинать подготовку к ремонту нужно четко решить, что именно вы хотите изменить. Это может быть косметический ремонт – поклейка обоев, замена линолеума, обновление потолка. Или же вам необходим капитальный ремонт с выравниванием стен, заменой дверей и окон, перепланировкой или ремонтом пола. От этого будет зависеть последовательность работ при ремонте квартиры, а также необходимость привлечения определенных специалистов и соответствующие финансовые затраты

Необходимо до мелочей обдумать планировку и дизайн помещения. Вы должны решить, какой будет вид потолка, его материал и оформление, будете ли вы клеить обои или оставите стены под покраску, где расположить выключатели и розетки, какие светильники установить и в каком количестве, какое будет покрытие пола. Возьмите лист бумаги и подробно распишите каждый пункт. Это и будет ориентировочным планом действия во время ремонта. Подумайте, как вы расставите мебель после окончания работ. Ведь это тоже может сыграть роль в дизайнерских нюансах отделочных работ.

Стоит заранее продумать, куда вы сможете переехать на время ремонта и куда можно перевезти крупногабаритную мебель и элементы интерьера, которые будут мешать во время работы. Если же мебель хранить негде, то следует перенести ее в одну из комнат, уложить максимально компактно и тщательно запаковать стрейч-пленкой. При этом ремонтные работы начинают в других комнатах. Затем мебель транспортируется в одно из готовых помещений, а в освободившейся проводятся необходимые работы.

План ремонта квартиры в новостройке

Ещё до начала важно составить определенный план. Начать можно с составления дизайн-проекта будущего жилища. Затем стоит определить, какие при этом будут использоваться материалы и где они будут приобретены

Так же очень важно правильно определиться с тем, кто будет осуществлять все строительные и отделочные работы

Затем стоит определить, какие при этом будут использоваться материалы и где они будут приобретены

Так же очень важно правильно определиться с тем, кто будет осуществлять все строительные и отделочные работы

Если не составить план выполнения работ, то есть риски их не закончить. Это может быть связано с недостатком финансов или с тем, что придется постоянно что-то переделывать и исправлять, а так же с тем, что участки, на которых работы уже полностью завершены, могут быть повторно загрязнены.

Очень важно, планируя ремонт, продумать, где будут размещаться розетки, выключатели, кондиционер и иные бытовые приборы. В противном случае потом придется нарушать стеновые покрытия и штробить стены для организации розетки в нужном месте. Ремонт квартиры начинать лучше с ванной комнаты, а дальше отделать все нежилые помещения и уж потом приступать к спальням и гостиной

Хотя, если с проживанием в квартире можно повременить, то ремонтные работы можно одновременно начать по всей квартире

Ремонт квартиры начинать лучше с ванной комнаты, а дальше отделать все нежилые помещения и уж потом приступать к спальням и гостиной. Хотя, если с проживанием в квартире можно повременить, то ремонтные работы можно одновременно начать по всей квартире.

О том какой сделать потолок в ванной читайте здесь

А тут вы можете узнать чем лучше всего сделать отделку ванной.

Подводя итог всему выше сказанному, можно сказать, что ремонт квартиры в новостройке должен быть тщательно продуман и спланирован. Ни в коем случае нельзя работать без четко составленного плана и менять последовательность работ тоже не желательно. От этого будет зависеть и скорость, и качество. Если говорить о Воронеже, то таким примером является ЖК Зеленая Долина

Подробный рассказ профессионала.

Оттенки цвета марсала

Что влияет на расход

Чтобы понимать, сколько шпаклевки потребуется, нужно знать норму расхода. Для каждого вида определённый, производитель пишет средний показатель расхода на упаковке. Но он может стать больше по причине отсутствия опыта работы с составом у мастера, новички часто делают слой толще необходимого.

Также на расход влияет компонент, используемый в основе, который используются для производства, качество подготовки основания. Если есть много изъянов, то приходится их закрывать раствором, что требует большого количества для нанесения. Иногда требуется получить идеальное основание, тогда может наноситься многослойное покрытие, что увеличит расход.

Если есть много изъянов, то приходится их закрывать раствором, что требует большого количества для нанесения.

Финишная шпатлевка помогает получить ровное и гладкое основание. Выбирают состав, исходя из условий работы и бюджета. Но не стоит экономить, качественные составы выделяются меньшим расходом из-за удобства использования.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Трубопровод в ванной должен быть протянут вдоль пола и выведен строго перпендикулярно для подачи воды потребителю. В случае поломки водопровода должна быть возможность свободного доступа к трубам, поэтому они не должны быть замурованы в стену.

Обычно в новостройке установлены окна и входная дверь. Если вас не устраивает их качество и безопасность, то вы можете их заменить. Первоначально двери лучше вешать на анкера безопасности, и только через год заняться их капитальной установкой.

Для этого с дверных откосов сбивают штукатурку и выравнивают полотно, при этом фиксируют его положение. Если вы решили не демонтировать окна, то проверьте их герметичность и утеплите.

Отделка стен

После обустройства нового пола и прокладки всех коммуникаций можно приступать к «косметическому» этапу ремонта — то есть, облицовке стен. Обычно для этого используются два вида материалов — классическая плитка или пластиковые панели ПВХ.

Какие достоинства можно перечислить у керамической плитки?

Долговечность. Плитка — самый устойчивый к воздействию влаги материал. Проведя облицовку стен плиткой один раз, Вы сможете не переделывать работу в течение десятилетий — причем все это время плитка будет сохранять прекрасный внешний вид.
Красота. На строительном рынке существует немало вариантов плитки для стен ванной — есть однотонная и узорная плитка, глянцевая и матовая, гладкая и с объемной текстурой.
Легкость в уходе. Плитка элементарно моется водой, не собирает никаких отложений.

Пожалуй, недостаток у плитки можно выделить всего один — разумеется, она дорого стоит, а учитывая площадь поверхности стен, купить ее понадобится довольно много.

Технология укладки плитки на стену довольно проста. Для начала поверхность стены тщательно очищается от старых отделочных материалов и выравнивается при помощи шпаклевки. Чем ровнее будет черновая стена, подготовленная под плитку, тем легче получится ее уложить. На стену наносится грунтовка для лучшей адгезии.

После высыхания грунтовки разводится специальный плиточный клей, и материал начинают укладывать от дальнего от двери угла помещения, периодически проверяя строительным уровнем, насколько ровной получается стена. Для монтажа настенной плитки рекомендуется выбирать клей с минимальным сроком высыхания — иначе есть риск, что плитка «сползет» по стене и нарушит симметрию укладки.

Еще один популярный вариант отделки для ванной — это ПВХ-панели. Каковы их достоинства?

Низкая стоимость. Затраты на отделку стен окажутся в разы ниже, чем при использовании плитки.
Влагостойкость. Пластиковые панели при грамотном монтаже могут прослужить больше 10 лет, не потеряв своей привлекательности.
Простота монтажа. Отделать стены ванной ПВХ-панелями проще, чем ровно положить плитку — особенно если у Вас нет опыта соответствующих работ.

Но конечно, при этом надо помнить, что самый качественный пластик все равно не сравнится с плиткой по сроку службы и станет более хрупким с годами. Кроме того, пластиковые панели не пропускают воздух — поэтому на них активно образуется конденсат, а в помещении становится заметно душнее.

Как производится отделка стен ПВХ-панелями? «Посадить» панели можно как на клей, так и на деревянные или металлические рейки. На практике чаще выбирают второй вариант — в этом случае не нужно идеально выравнивать стену. Но конечно, поверхность все равно тщательно грунтуется и обрабатывается антисептиком — иначе от влажности в ванной быстро заведется грибок. Металлический или деревянный каркас монтируется на подготовленную стену, а сверху при помощи саморезов ставятся ПВХ-панели. Готовая облицовка тщательно обрабатывается герметиком на стыках, а швы между стенами закрываются пластиковыми уголками.

В целом обшивка ванной комнаты пластиковыми панелями — дешевле, проще и быстрее, нежели укладка плитки. Однако такой вариант менее долговечен, и микроклимат в ванной может измениться в худшую сторону.

Приступаем к ремонту

1. Прогрунтуйте потолки

Основное правило любого ремонта: отделочные работы выполняются от потолка к полу. Если на потолке есть неровности, поверхность нужно заштукатурить, если нет — достаточно загрунтовать. Финишную отделку — оклейку обоями или нанесение краски/декоративной штукатурки — сделаем после того, как закончим все грязные работы в квартире.

2. Выберите кухню и кухонную технику

От размеров кухонного гарнитура, количества и типа бытовой техники зависят количество и расположение розеток, подключение труб водоснабжения и слива. Поэтому кухню и технику для нее нужно выбрать до того, как мы начали прокладывать коммуникации.

3. Установите необходимые перегородки

Если проект предусматривает зонирование квартиры с помощью перегородок, установите их сейчас. Лучше всего использовать гипсовые или силикатные пазогребневые плиты — их укладывают по принципу конструктора. Поверхность перегородки получается ровной и гладкой, штукатурить не надо, достаточно слоя грунтовки — и стена готова под поклейку обоев.

4. Подготовьтесь к установке кондиционера

Установку можно заказать в фирме, где вы покупали кондиционер. Пока никаких работ не выполняем, просто приглашаем специалиста, чтобы определиться, как будут проходить вентиляционные трассы и как разместятся внутренние и внешние блоки.

5. Выполните гидроизоляцию

Гидроизоляцию обязательно делают во всех «мокрых» зонах: ванной, туалете и кухне. В комнатах ее выполняют по желанию. На время ремонта рекомендуем постелить гидроизолирующий материал (например, толь или специальную пленку) во всей квартире. Это защитит вас и соседей снизу от случайных протечек.

6. Оштукатурьте стены

Внимательно осмотрите стены и отметьте крупные неровности. Выпуклости нужно стесать, а выемки — заделать штукатуркой. Так не придется накладывать слишком толстый слой, вы сэкономите материал, а штукатурка быстрее высохнет. Сначала оштукатурьте комнаты, в которых чистовая отделка будет выполняться в первую очередь.

С чего начинать ремонт в новостройке без отделки: планировка помещений

После приобретения жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начать ремонт своими руками в новостройке, чтобы получить комфортную, функциональную и стильную квартиру. Сразу следует определиться со стилистикой оформления квартиры. Для этого стоит воспользоваться услугами опытного дизайнера, который создаст фото-проект на основании личных предпочтений и требований хозяев.

С помощью дизайн проекта можно максимально эффективно использовать полезную площадь квартиры, продумав все до мелочей

Можно также самостоятельно разработать недорогой дизайн. Фото ремонта квартир в новостройках, расположенные на сайтах в сети Интернет, помогут в этом вопросе. Это поможет существенно сэкономить на общей стоимости ремонтных работ.

Самыми популярными стилями интерьера квартиры в новом доме являются следующие направления:

классика;
прованс;
арт-деко;
минимализм;
хай-тек;
лофт;
авангард.

Особенности каждого стиля можно изучить на специализированных сайтах и увидеть визуальное воплощение идей на фото.

Благодаря современным технологиям, еще до начала ремонта можно визуализировать результат отделки и оформления квартиры

После того, как выбрано общее направление оформления помещения, можно приступать к составлению таблицы этапов ремонта в новостройке с нуля. Здесь все необходимо продумать до мельчайших подробностей начиная от расположения перегородок, и заканчивая цветом плитки для ванной. Обязательно следует определиться, где и как будет размещаться мебель, сантехнические приборы, техника, осветительные приборы и др. Это позволит обдуманно выполнить будущую электрическую разводку и прокладку других инженерных коммуникаций в квартире. Имея на руках такой план, можно приступать к черновому ремонту в новостройке.

Подробный план также включает в себя смету на ремонт квартиры в новостройке с перечнем необходимых инструментов и материалов. Дополнительно следует учесть расходы на доставку материалов, вынос и вывоз строительного мусора. Также следует включить стоимость услуг специалистов для выполнения определенных видов работ. Это позволит получить общую цену ремонта квартиры в новостройке с материалами.

Статья по теме:

Подсчет расходов

Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.

Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад

Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг

«Грязная» работа

Демонтаж стены, цена работ — от 390 руб.

По понятным причинам выполняется в первую очередь. Избежать демонтажных работ, пыли и строительного мусора, как правило, владельцам новых квартир не удается. И даже если хозяева не планируют сносить и переносить стены, удалять черновую отделку все же придется.

Нередко подрядчики, осуществляющие строительство жилых домов, производят очень грубую внутреннюю отделку, применяя в работе универсальную смесь. В подобных случаях нужно простучать все поверхности, чтобы при обнаружении внутренних пустот, вскрыть их для удаления некачественной штукатурки. В противном случае свежий слой штукатурки спустя какое-то время просто отслоиться.

К грязным работам относится установка окон и подоконников, а также устройство и штукатурка откосов окон и дверей. Стоит разобраться с этим вопросом сразу, пока еще грязь и пыль в помещении допустимы и ничего не могут испортить.

После монтажа новых окон и подоконников не забудьте их тут же упаковать полиэтиленовой пленкой, а на сам подоконники настелить материал оргалит, чтобы избежать царапин.

Интересные идеи ремонта комнаты

Современное обилие материалов и дизайнерских ходов обеспечивает жильцов широкими возможностями для реализации самых разнообразных идей. В первую очередь при формировании списка таковых нужно ориентироваться на личные предпочтения и понятия удобства. Не стоит гоняться за модными тенденциями, т.к. они со временем устаревают. А отсутствие функционала и комфорта никто не возместит.

В качестве примеров можно рассмотреть следующие интересные идеи:

Цветовое зонирование. Такой подход вносит в скучный дизайн разнообразие. Но такое оно решает и другую проблему – распределение пространство. В современной спальне должно быть рабочее место, гардеробная, зона с женским туалетом, непосредственно спальная часть помещения и т.д. Проще всего разбить их на функциональные зоны посредством классического зонирования с помощью контрастных переходов цвета;

Система хранения под потолком. Ее выполняют по всему периметру комнаты, и сюда можно складывать сезонные вещи, постельное белье, запасные подушки, одеяла и прочие предметы. Появляется очень много места для скрытого и эстетического хранения вещей, что в целом положительно сказывается на расчистке жилого пространства;

Стеллаж-перегородка. Этот метод начали использовать сравнительно недавно, но сегодня он встречается почти в каждой квартире. Такой формат разделения пространства идеально подходит, если одну комнату приходится делить с другим функциональным помещением: рабочим кабинетом, детской. С одной стороны получается достаточно красиво, но с другой – появляется место с обеих сторон для хранения книг, зарядных устройств, косметики и прочих принадлежностей;

Подвесной потолок с подсветкой. Во-первых, это очень интересное решение. При наличии такого потолка можно даже не думать, что именно станет акцентом дизайнерской композиции. Во-вторых, подсветка выполняется в несколько уровней, и решаются вопросы с освещением. Доступно яркое и тусклое освещение, на случай, если не хочется нарушать чей-то спокойный сон;

Акцентная стена. Рассматриваемый вариант отделки доступен только для относительно большой комнаты. Акцентную стену декорируют другим отделочным материалом. Либо это могут быть обои, но совершенно другие, не те, что используются на остальных трех стенах. В маленькой комнате акцентную стену тоже можно сделать, но в этом случае используют только фотообои с просторным панорамным пейзажем;

Встроенный биокамин. Это дорогой элемент декора и отопления. Его лучше устанавливать в гостиной. Психологи утверждают, что наличие камина в доме, пусть даже не традиционного, очень улучшает эмоциональное состояние всех, кто здесь пребывает. Он ассоциируется с теплом и уютом, поэтому в квартиру, где присутствует камин, всегда хочется возвращаться;

Шкаф с чердаком. Очень интересная задумка для любителей побыть в одиночестве. В современных городских квартирах практически невозможно уединяться. И такой скрытый чердак очень помогает собраться с мыслями и привести в порядок эмоциональное/психологическое состояние. Он обязательно должен дополняться внутренним светильником, мягкой поверхностью и плотной занавеской, чтобы скрыться от всех.

Есть огромное количество подобных интересных идей, которые помогут отремонтировать и оформить комнату уникально, но при этом не отказываться от практичности и функциональности. Стоит выделить пару вечеров на их полноценное изучение, чтобы выявить наиболее подходящие для конкретной комнаты.

Правило 5. Подумайте, что делать со строительным мусором

Еще одна проблема, которая является частой спорной темой между соседями – это строительный мусор. Здесь следует уточнить, что мусор, который образуется при ремонте, необходимо разделить на два вида:

Крупногабаритный мусор – это мебель, старая техника и прочее. Такой мусор необходимо выбрасывать либо на специальные площадки, оборудованные возле стандартных баков, либо в специальные бункеры, которые должны располагаться в каждом районе (пункт 11 Постановления Правительства №1156 от 12.11.2016). Такой мусор вывозится региональным оператором по обращению с ТКО, согласно стандартному договору (пункт 7.1 ГОСТа Р 56195-2014).
Второй вид – это непосредственно строительный мусор: отделочные материалы, упаковка, демонтированные части, двери, сантехника и пр. Такой мусор ни в коем случае нельзя выбрасывать в стандартные баки, иначе это грозит штрафом в размере до двух тысяч рублей (статья 8.1 КоАП РФ). Вывоз строительного мусора должен осуществляться специализированной организацией за счет гражданина, осуществляющего ремонт.

С чего начать?

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

Разработка дизайнерского проекта. Для составления дизайн-проекта можно обратиться в специальную организацию, где с этим делом справятся опытные профессионалы. Но это сосем необязательно, в своей квартире можно поэкспериментировать и с собственными дизайнерскими решениями. Проект должен подробно отражать такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, техники, расположение приборов освещения, выключателей, розеток, декоративных элементов. Важная роль в этом проекте отводится цветовым решениям, именно сейчас следует подумать, какого цвета будут потолок, стены, двери и пол.

Выбор материалов и составление сметы расходов. На основании готового дизайнерского проекта уже можно приступать к подбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Составление плана, определяющего последовательность и виды ремонтных работ.
Закупка материалов и недостающих инструментов.

Правильно обозначить порядок ремонта помогут несложные правила:

Ремонт следует начинать с комнат, наиболее удаленных от входной двери.
Демонтажные и монтажные работы проводятся по направлению от потолка к полу.
Отделочные работы начинаются только после полного окончания разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные мероприятия помогут избежать разочарований в конечном результате всего ремонта.

Возведение перегородок и стен

После того как вы определитесь с будущей планировкой квартиры, согласуете проект квартиры если это необходимо, можно приступать к возведению стен и перегородок. При ремонте квартиры я советую возводить перегородки из пазогребневых плит.

Для влажных помещений, туалетов, ванных комнат используйте влагостойкие пазогребневые плиты зеленго цвета. Перед кладкой стен, сделайте выравнивающую стяжку под ними. Верхний ряд кладки не должен вплотную примыкать к потолку, между потолком и плитами необходимо оставлять 2 см. Для этого в верхние пазы последнего ряда вставляют скобы на клей и прикручивают их к потолку анкерными дюбелями. После завершения монтажа образовавшийся зазор следует запенить, лишнее обрезать

В какой последовательности проводят ремонт в квартире

Рекомендации по зонированию