Проектирование одноэтажного дома 12 на 12 с тремя спальнями: правильное распределение пространства

Проектирование одноэтажного дома 12 на 12 с тремя спальнями: правильное распределение пространства

Проектирование одноэтажного дома 12 на 12 с тремя спальнями: правильное распределение пространства
СОДЕРЖАНИЕ
0
12 просмотров
07 января 2021

Интересные варианты

Дом 12х12 имеет правильные формы, поэтому разместить несколько жилых комнат, гостиную и все необходимые помещения достаточно просто. Двух- или одноэтажный проект разрабатывается вручную либо на компьютере.

Стандартное решение – наличие двух спален, но можно разработать проект с четырьмя спальнями. Такие особняки 12×12 м используются для проживания нескольких поколений. Спальни размещаются по сторонам, а в центре – кухня, холл либо гостиная.

Брусовой одноэтажный дом 12×12 гармонично впишется в сельской местности. Его чаще возводят для загородного отдыха. Хотя любители натурального материала могут себе позволить наличие индивидуального кусочка природы, личного гармонизирующего пространства и для постоянного проживания.

Двухэтажный дом с верандой и крыльцом

Для семьи из 4–5 человек дом 12 на 12 с верандой, холлом, собственной котельной, гостиной, 3 спальнями, тамбуром, крыльцом и 2 санузлами – оптимальное решение. В нем даже есть кабинет, где можно поработать или почитать книгу. Обширная веранда позволяет обустроить летнюю террасу либо применять ее как дополнительное хозяйственное помещение.

Совмещение помещений

Современные веяния в дизайне помещений позволяют учесть в дизайне дома 12×12 модные и практичные элементы, как, например, совмещенное пространство кухни и гостиной. При этом они отдалены от спален, что нивелирует проникновение лишних звуков. В гостиной легко поместится шумная компания, которая не будет мешать отдыху других членов семьи. Одноэтажный проект 12×12 также предполагает отдельную комнату под кладовую, котельную и широкий холл. При желании хозяев часть гостиной и кладовая могут стать третьей спальней. Эта особенность внутренних перегородок полезна для возможности расширения семьи.

Дома на два входа

Для совместного проживания двух поколений или нескольких разных семей, не стесняя друг друга, разработан план дома 12×12 м с двумя входами – через террасы, двумя гостиными, прихожими, котельными и санузлами. При этом сохраняется возможность прохода в зону другой семьи через тамбур, который можно и перекрыть. Это обеспечивает обособленное проживание, нивелирует необходимость возводить второй этаж.

Выбор материала

Разнообразие типов построек детерминирует наличие целого ряда приемлемых вариаций с выбором материала. Одноэтажный дом из бруса 12 на 12 выполняют из бревна, газобетона, пенобетона. Если использовать пеноблок, постройка возводится гораздо быстрее. Она практически собирается как конструктор. Популярным считают одноэтажный каркасный дом 12×12 м.

Традиционно натуральные и высокотехнологичные материала стоят дороже классических, но и характеристики у них лучше. Постройки из дерева экологичная, однако и другие варианты 12×12 не менее эстетичны, визуально привлекательны как двух-, так и одноэтажные проекты.

Рациональная планировка компактного дома

Современные архитекторы используют проверенные и надежные приемы экономии внутреннего жилого пространства. Прежде всего, проектировщики стремятся использовать как можно меньше внутренних перегородок. Это касается зоны дневного пребывания. Так, при совмещении гостиной, кухни и столовой можно получить одно просторное, светлое и очень комфортное помещение. Оно может быть визуально поделено на разные функциональные территории. Для этого используются барные стойки, перепады уровня пола и потолка, раздвижные ширмы, низкие перегородки и т. д.

Еще один эффективный прием – это совмещение технических помещений. Например, котельная может быть совмещена с кладовой или тамбуром.

Коридоров и переходов должно быть минимум. Лучший способ обеспечить коммуникацию помещений – это запроектировать один просторный холл, из которого можно пройти в любую комнату на этаже.

Планировка дома с холлом в центреИсточник retrolot.ru

Дом с цоколем

Цокольный этаж позволяет расширить пространство дома, но требует качественной гидроизоляции и укрепления подвальных стен. Проект дома 10х12 двухэтажного типа может состоять из одного надземного и одного подземного уровня. Обустройство цоколя при строительстве обходится достаточно дорого, но зато в нем можно расположить все технические помещения, включая гараж.

При желании получить дом с расширенной планировкой на небольшом участке, можно подобрать проект с жилыми помещениями в цоколе. В этом случае нижний этаж должен быть с окнами, вентиляцией и хорошей изоляционной системой.

План цокольного этажа небольшого домаИсточник mr-shkaff.ru

Преимущества одноэтажных проектов домов 12 на 12

Для начала нужно разобраться, чем такие строения привлекают людей. К достоинствам таких проектов можно отнести:

Фундамент дома 12 на 12 является важной частью строения. При этом стоимость его возведение достаточно высокая по сравнению с расценками на остальные виды работ

Чаще всего одноэтажные здания имеют упрощенный вариант фундаментальной основы. Такой фундамент не рассчитан выдерживать большой вес двух и более этажей, поэтому может иметь облегченную конструкцию и простое исполнение.
Можно сэкономить при возведении стен, так как их конструкция не требует дополнительного усиления, поскольку отсутствует второй этаж.
В одноэтажных зданиях инженерия достаточно простая. Здесь не требуется выполнение сложной разводки коммуникаций, системы отопления и т.д. Монтажные работы значительно упрощены и обходятся гораздо дешевле.
За счет простой конструкции возведение одноэтажного здания не требует огромных затрат, а все работы выполняются в самые короткие сроки.
В проекты домов 12 на 12 с одним этажом не включено наличие лестничной конструкции (кроме планировок с мансардой). Поэтому не нужно возводить дорогостоящие и сложные лестницы.

Одноэтажные дома таких размеров – отличный вариант для семей, состоящих из 4-5 человек. В них могут свободно разместиться три спальни, гостиная и кухня. При желании можно пристроить гараж, сделать цокольный этаж, в который переместить все коммуникационные разводки.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

  1. Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
  2. Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает проект с балконом.
  3. Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или одноэтажный проект дома 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
  4. Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании  12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Особенности проектирования

Любое строительство необходимо начинать с разработки проекта. Планировка одноэтажного дома 12 на 12 должна быть хорошо продуманной и отображаться на чертежах. При желании можно пристроить к дому дополнительные помещения: удобную террасу для отдыха и хозяйственные блоки.

Качественно выполненный проект имеет множество плюсов:

  • планировка одноэтажного дома 12 на 12 расписана до мельчайших деталей, что способствует созданию наиболее комфортных условий;
  • можно заранее просчитать все количество необходимых материалов и предварительную смету;
  • указана схема размещения водопровода, отопления, электрических сетей;
  • экономятся финансы на приобретении строительных материалов и снижается количество незапланированных расходов;
  • можно правильно организовать рабочие процессы.

Типовое распределение метража

Приблизительное распределение площади между главными функциональными зонами – спальной и общей, позволит условно разделить дом на две приблизительно равные части:

  • 3 спальни по 15 кв.м. каждая – 45 кв.м; прачечная, большой санузел – 8-10 кв.м, проходы 5-7 кв.м;
  • кухня, гостиная – 40 кв.м, прихожая, проходные зоны, маленький санузел, кладовая — 20 кв.м.

При расчетах нужно учитывать ширину межкомнатных стен и площадь, необходимую для лестничного пролета в двухэтажных проектах.

Продуманное строительство ниш для встроенной мебели, перегородок и дверных проемов не только повысит функциональность дома, но и создаст необходимый уют.

Дома на два входа

Сегодня каждое возводимое строение имеет свой неповторимый и уникальный внешний и внутренний дизайн. Существуют не только стандартные дома с одним входом. Есть еще и здания на два входа.

Они могут иметь разную функциональность:

  • Для одной семьи.
  • На две семьи.

В первом варианте дома имеют большую функциональность. Для эффективного использования они имеют два входа: один – основной, другой – дополнительный (задний).

Первый используется для входа в помещение в любое время, второй – для выхода на задний двор.

Во втором варианте проживают две семьи, у каждой из которых отдельный выход. Жители внутри никаким образом не пересекаются. У каждого из них отдельные комнаты для проживания и коммуникации. В некоторых проектах совместные только кухонная зона и санитарные помещения.

Чаще всего встречаются варианты, когда квартиры расположены в зеркальном отображении как бы копируя друг друга.

Самый распространенный проект – дом на 2 выхода, где в распоряжении каждой из семьи:

  • гостиная;
  • спальня (или две);
  • кухня со столовой;
  • санузел;
  • имеется отдельный вход.

Эти квартиры объединяются только общей стеной. Ее конструкция усилена, благодаря чему обеспечивается надежная звукоизоляция. Это позволяет семьям не чувствовать себя, как в многоэтажных зданиях, имеющих высокую звукопроницаемость. Из гостиной в каждой из квартир имеется еще один выход, ведущий на террасу, которая находится на заднем дворе дома.

Этапы разработки индивидуального проекта

Первая и самая простая часть плана – архитектурная. Здесь определяется и прорисовывается месторасположение комнат, их метраж. Также решается вопрос с материалами: дом из бруса, кирпича или каркасная конструкция. От этого будет зависеть толщина стен, наклон крыши, расположение и количество окон и дверей, подсобных помещений и дополнительных пристроек. Кроме того, это существенно повлияет на бюджет.

Такую работу можно проделать самостоятельно, как нарисовав от руки, так и используя специальные компьютерные программы, последнее, конечно, более приемлемо, так вероятность ошибиться практически исключена. Видео, поясняющее все тонкости проектировки далее.

Получается подобный макет

Дальше следует конструктивная часть, рассчитывают основные элементы будущего дома:

  • тип и глубина фундамента;
  • конструкция стен, перемычек;
  • расположение дымохода;
  • наличие мансарды, гаража, веранды или террасы.
  • стропильная система и обустройство крыши (двускатная, плоская);
  • перекрытия.

На третьей инженерно-технической стадии продумывается система вентиляции, водоснабжения, отопления, разводка электросети и прочих коммуникаций.

Завершающий этап – дизайнерский. Разрабатывается цветовая гамма всех наружных и внутренних покрытий, создается общий стилистический план будущего дома, подбираются отделочные материалы.

Преимущество домов 12х12 в том, что их достаточно не сложно возводить из домокомплектов, которые просто необходимо собрать. Такое решение приемлемо и для постройки капитального дома, и для загородного особняка.

Если вы задумали построить дом самостоятельно, то и проект лучше продумывать лично. Во-первых, не каждый человек сможет разобраться в проектной документации, а значит, и со строительством могут возникнуть проблемы. Во-вторых, только сделав все чертежи самостоятельно, будет точно понятно, что ожидается в итоге увидеть.

Проект No1

На фото ниже — проект одноэтажного аккуратного дома 10*12 метров с 3 спальнями. Фасад дома выполнен в современных традициях с деревянной отделкой, крыша покрыта черепицей. Сама постройка возведена из газобетона. Общая площадь здания составляет 100 кв. м.

Фасад дома.

У постройки есть выход на задний дворик с небольшой открытой террасой:

Задний дворик.

Планировка дома продуманная, грамотно составлена и имеет четкое разделение на зоны: правая сторона постройки предназначена для спален, левая сторона – это дневное общее пространство. Смысловым центром дома выступает гостиная, совмещенная со столовой. Из этой комнаты есть выход на террасу. В доме также предусмотрены две уборные (гостевая и расширенная), гардеробная, котельня.

Схема этажа.

Дополнительные помещения

Важным дополнением в планировке дома 12×8 является терраса. В процессе проектирования заказчик может поместить ее по отношению к любой стороне света. Проект дома с террасой, выходящей на юг, порадует обилием солнечного света. В зной лучше организовать навес, чтобы отдыхающие не пострадали.

Если заказчик по планировке выберет западное направление, то террасу лучше сделать закрытой, чтобы защититься от порывистых ветров. А недостатка солнца не будет, здесь оно появляется после обеда.

Проект с восточной террасой позволит не только пить утренний кофе под лучами ласкового солнца, но и спрятаться от палящего послеобеденного зноя в тени дома.

Северная планировка террасы определяет ее открытую конструкцию. Сюда за целый день ни разу не заглядывает солнце. Здесь комфортно играть детям и встречать гостей.

Мансарда

Изначально мансарда позиционировалась, как неотапливаемое, дополнительное помещение. В настоящее время благодаря современным материалам чердак можно сделать полноценным этажом. К тому же стоимость постройки мансарды будет в разы дешевле, нежели второго этажа. Конструкция имеет следующие преимущества:

  1. Планировка домов с мансардой дает возможность экономить на отоплении, так как зимой чердак не отапливают.
  2. При строительстве коттеджей с жилым чердачным помещением можно сэкономить на коммуникациях. В таких домах их протяженность значительно меньше, стало быть, затраты будут ниже.
  3. Экономия площади участка. Дома 8 на 12 с мансардой занимают меньше места, чем одноэтажные коттеджи такой же площади.
  4. Затраты на возведение мансардного дома значительно меньше, чем на строительство одно или двухэтажного дома аналогичной площади. В первом случае расходы увеличиваются на устройство фундамента и крыши больших размеров, во втором на усиление основания и материалы для второго этажа.

Веранда

Клиент очень часто при изготовлении проекта заказывает не только террасу, но и веранду. Если в первом случае это открытая площадка зачастую без крыши, то во втором, это пространство, ограниченное со всех сторон, входящее в коттедж.

Гараж

В последнее время максимально востребованы проекты коттеджей 8 на 12 с гаражом. Встроенное в дом место для хранения машины — это удобный вариант размещения автомобиля. Такие постройки имеют определенные преимущества:

  • не нужно в холодное время года выходить на улицу, что добраться до отдельно стоящего гаража;
  • заметная экономия на материале стен и устройстве кровли.

Проект No4

На следующем фото изображен пример небольшого, милого коттеджа для семьи с двумя детьми. Такой домик довольно компактный, но вместительный благодаря грамотной планировке. Общая площадь постройки равна 76 кв. м.

Фасад.

Фронтальная часть здания выступает наружу, благодаря чему внутри можно сделать индивидуальную, нетиповую планировку под ваши нужды. На заднем дворике расположена полузакртыя терраса, которую можно использовать все теплое время года.

Задний дворик.

Схема дома включает три спальни (по желанию третью комнату можно переделать в кабинет), кухню со столовой и гостевой зоной, гардеробную зону. В гостиной смысловым центром является плазма, возле которой собираются все домочадцы и друзья.

Планировка.

Выбор материала для строительства

Рассчитывая бюджет на строительство нужно учесть материал, из которого будет возводиться здание. Его выбор зависит от климата, назначения дома, количества этажей. Построить дом можно из дерева, кирпича, пеноблоков или панелей. Цена материала может стать отправной точкой в проектировании: от полученной суммы будет зависеть количество этажей и планировка.

Керамика

Здесь есть два варианта: классический кирпич или современные поризованные блоки. Кирпич — это прочный и устойчивый к повреждениям материал, который прослужит долго. Он красиво выглядит и хорошо сохраняет тепло. Блоки дешевле, легче и крупнее, но при этом обладают такими же теплоизоляционными свойствами.

Ячеистые бетоны

Экологичные блоки из газа или пены стали особенно популярны для строительства недорогих домов. Пенобетонные блоки крупнее, чем кирпич или пористая керамика, их потребуется меньше, так что проект выйдет дешевле. У них высокие теплоизоляционные свойства и хороший баланс между ценой и качеством.

Дерево

Самый традиционный материал используется не очень часто. Дом из дерева выглядит очень органично и красиво, но нуждается в специальной обработке. Кроме того, деревянное здание может легко пострадать от природного воздействия или пожара.

Быстрое строительство

Сократить время на возведение здания позволят структурные изолированные панели или каркасная технология. Такие дома не очень долговечные, зато строятся быстрее, чем их кирпичные или блочные аналоги. Актуально для легкого фундамента или одноэтажного здания.

Разнообразие проектов

Конструктивные особенности загородных одноэтажных домов учитываются на стадии проектировании. Одноэтажные проекты с террасой имеют свою специфику:

  • Терраса позволяет с комфортом

    проводить времяна свежем воздухе .

  • Фундамент террасы может закладываться отдельно или быть частью основания дома; остекление не предусматривается. Большинство проектов позволят с легкостью добавить такой элемент


Одноэтажный дом в стиле шале с террасой Источник bankfs.ru

  • Положение террасы выбирают с учетом сторон света

    и господствующих ветров.

  • Чтобы не разрушать стиль жилья, кровлю террасы стараются сделать из того же материала

    , что и крышу дома (если она не получится излишне тяжелой; тогда подбирают адекватную замену).

  • Терраса может находиться на уровне земли или лежать на основании

    . Его высота определяется по ландшафтным особенностям участка и среднегодовому уровню осадков.

Одноэтажные проекты с верандой характеризуются следующими чертами:

  • Веранда увеличивает полезную площадь дома

    ; на ней можно устроить летнюю кухню или столовую, оборудовать зону отдыха.

  • Загородный дом с застекленной верандой имеет эстетичный и законченный вид
  • Веранда помогает поддерживать порядок

    — на ней можно оставлять обувь и одежду.

Одноэтажный дом: преимущества и недостатки

Если вы решили начать строительство собственного дома, но не можете определиться, какая этажность будет наиболее оптимальной, то обязательно обратите внимание на проект дома 9. Не думайте, что одноэтажный дом – это пережитки прошлого, вовсе нет

В последнее время все больше и больше внимания жителей мегаполиса привлекают компактные коттеджи, способные обеспечить полнофункциональную площадь для проживания целой семье.


Типовой проект частного одноэтажного дома

Стоит отметить несколько наиболее значимых преимуществ таких сооружений, а именно:

  • доступность. Так как строительство двухэтажных домов – это весьма недешевая задача, далеко не каждому человеку удается накопить необходимую сумму, чтобы стать владельцем дома своей мечты. Одноэтажные строения не только доступны, но еще и благодаря огромному разнообразию планов сооружений с мансардой, могут удивлять своими архитектурными решениями.
  • комфорт и уют. Согласитесь, жить в огромном и пустом замке, даже при наличии большой семьи, нерационально. Кроме того, пустующие комнаты все равно будут требовать обогрева помещений, поэтому, это будет требовать немалых ежемесячных трат на оплату коммунальных услуг или покупку топлива для котла.
  • -удобство для детей и пожилых людей. Разумеется, никакой двухэтажный дом невозможно представить без лестницы. Но она, в свою очередь, может стать немалым препятствием, а иногда даже угрозой безопасности для малышей и пожилых родственников.


Небольшой, но уютный одноэтажный дом Но, несмотря на все перечисленные преимущества, одноэтажные дома имеют определенные недостатки. Они не всегда практичны в том случае, когда у вас большое семейство. Если вы решили возвести дом, то вам наверняка, хочется обеспечить комфорт проживания для себя и родных. Именно поэтому, планировка дома 9 на 11 одноэтажный должна продумывать то количество помещений, которое понадобиться вам. Если метров площади будет недостаточно, то вы можете возвести коттедж с мансардой. Мансарда – это превосходный вариант для всех людей, которые приняли решение отказаться от возведения капитального сооружения, но все-таки хотят задействовать чердак, реализуя проект дома 9 на 11 м. Кроме того, стоит отметить также и то, что сейчас весьма не просто подобрать подходящий участок, под те чертежи, которые размещены в сети. Как правило, в таком случае, целесообразно воспользоваться услугами опытных проектировщиков, которые знают свое дело, чтобы без погрешностей рассчитать все необходимые строительные работы и уберечь себя от неоправданных трат на материалы.


Удачный проект коттеджа 9 на 11 с функциональной планировкой

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен

Чаще предпочитаются современные студии. Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражомИсточник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки. Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды. Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколемИсточник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра. Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного домаИсточник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасойИсточник mr-shkaff.ru

Этап планировки

Представьте себе большой комфортный дом, в котором может разместиться большая семья и все это на первом этаже, это и есть дом площадью 12 на 12. Такой дом имеет большое преимущество, если сравнить его с другими планировками:

  • большой комфортабельный дом без потерь квадратов жилой площади;
  • члены семьи с ограниченными физическими возможностями могут свободно перемещаться по всем комнатам дома;
  • за счет того, что никто не будет жить на втором этаже, значительно сокращаются посторонние шумы в доме;
  • не нужно строить первый этаж из дорогих и прочных материалов, это значительно сократит расходы при финансировании стройки;
  • не нужно ставить мощные насосы для обеспечения высоким давлением водонапорные трубы;
  • значительно проще обогреть дом с помощью печи или других отопительных систем, ведь площадь дома имеет правильную ровную форму, без одиночных отдаленных комнат.

Лучше всего спальни распределить по назначению, это может быть спальня для родителей, детская спальня и спальня для гостей, также в последней спальне могут жить бабушки и дедушки, если такие имеются, либо спальня для родителей и две детских спальни, если в семье больше одного ребенка.

Благодаря тому, что дом имеет компактную ровную и правильную форму, гостевая комната может быть довольно просторной и занимать значительную часть дома.

Офис и залу лучше строить с восточной стороны, чтобы они были светлыми и, в то же время, не допускали ранние солнечные лучи в спальную зону дома.

Гостевую комнату и кухню нужно размещать рядом, ведь это условно «зоны шума», а офис и спальни лучше строить в дальней части дома. Также не нужно переходные зоны делать пустыми, пускай это будут общие комнаты, такие как кухня, гостиная или гардеробная.

Планы одноэтажных домов 12х12

Даже одноэтажный дом с жилой площадью в 75-115 м2 может иметь детскую, несколько спален, достаточно просторную гостиную, кухню и два санузла. Также легко оборудовать мансарду и пристроить гараж. Главное, на первом этапе решить какие функции будут у дома: коттедж или дача для загородного отдыха, наличие пристроек, комнаты для гостей, кладовой, гардероба и т.д.

В данном проекте выделено место под три детские и все необходимые подсобные помещения для круглогодичного проживания. Такой вариант подойдет многодетной семье, где детки уже хотят иметь собственные комнаты. Или же даже нескольким семьям. С годами ничто не помешает переоборудовать детскую в мини спортзал, бильярдную или рабочий кабинет.

Если хочется просторную гостиную, необходимо место под гараж и нет надобности в большом количестве спальных комнат, подойдет план на фото ниже.

Интересные варианты

Дом 12х12 имеет правильные формы, поэтому разместить несколько жилых комнат, гостиную и все необходимые помещения достаточно просто. Двух- или одноэтажный проект разрабатывается вручную либо на компьютере.

Стандартное решение – наличие двух спален, но можно разработать проект с четырьмя спальнями. Такие особняки 12×12 м используются для проживания нескольких поколений. Спальни размещаются по сторонам, а в центре – кухня, холл либо гостиная.

Брусовой одноэтажный дом 12×12 гармонично впишется в сельской местности. Его чаще возводят для загородного отдыха. Хотя любители натурального материала могут себе позволить наличие индивидуального кусочка природы, личного гармонизирующего пространства и для постоянного проживания.

Вам будет интересно: Виды и строительство перекрытий в частном доме: важные аспекты

Двухэтажный дом с верандой и крыльцом

Для семьи из 4–5 человек дом 12 на 12 с верандой, холлом, собственной котельной, гостиной, 3 спальнями, тамбуром, крыльцом и 2 санузлами – оптимальное решение. В нем даже есть кабинет, где можно поработать или почитать книгу. Обширная веранда позволяет обустроить летнюю террасу либо применять ее как дополнительное хозяйственное помещение.

Совмещение помещений

Современные веяния в дизайне помещений позволяют учесть в дизайне дома 12×12 модные и практичные элементы, как, например, совмещенное пространство кухни и гостиной. При этом они отдалены от спален, что нивелирует проникновение лишних звуков. В гостиной легко поместится шумная компания, которая не будет мешать отдыху других членов семьи. Одноэтажный проект 12×12 также предполагает отдельную комнату под кладовую, котельную и широкий холл. При желании хозяев часть гостиной и кладовая могут стать третьей спальней. Эта особенность внутренних перегородок полезна для возможности расширения семьи.

Дома на два входа

Для совместного проживания двух поколений или нескольких разных семей, не стесняя друг друга, разработан план дома 12×12 м с двумя входами – через террасы, двумя гостиными, прихожими, котельными и санузлами. При этом сохраняется возможность прохода в зону другой семьи через тамбур, который можно и перекрыть. Это обеспечивает обособленное проживание, нивелирует необходимость возводить второй этаж.

Комментировать
0
12 просмотров
Это интересно

Русские никогда не жили в избах Занимательные факты
197 комментариев