Проём в несущей стене: усиление, резка, расширение

Проём в несущей стенеЗачастую возникает ситуация, когда владельцу недвижимости необходимо изменить планировку квартиру или провести ее реконструкцию, увеличив жилую площадь или сделав дополнительный проем в стенах.

Надо отметить, что сносить несущие стены полностью категорически запрещено, так как это может привести к катастрофическим последствиям.Поэтому приходится ограничиваться только проемом.

Как сделать проем в несущей стене?

Прежде всего, необходимо иметь в виду, что устройство проема в несущей стене, также как  и расширение проемов в несущих стенах, ранее уже прорубленных, процесс довольно трудоемкий и сложный, как в процессе его обустройства, так и в процессе обеспечения безопасности всей конструкции в целом. Это требует профессиональных навыков и специальных знаний в области проектирования и строительства. Поэтому лучше всего  такую задачу доверить специалистам.

Прежде чем приступать к осуществлению своих грандиозных планов по обустройству проема, необходимо изготовить проект проема в несущей стене.

Проект проема в несущей стене           

Проектирование, лучше всего, доверить профессиональным проектировщикам, которые определят материал, из которого изготовлена несущая стена, в каком состоянии она находится, и степень ее износа, количество расположенных выше этажей, расстояние до нижнего и верхнего перекрытий и их конструктивные особенности.

Все эти данные лягут в основу расчета дополнительного усиления проема, которое обеспечивается для того, чтобы несущая стена не рухнула вместе со всей конструкцией.

Исходя из логики, становиться понятно, что чем  больше проем и степень износа несущей стены, чем больше нагрузка на стены, тем более надежным должно быть усиление проема.

Необходимо помнить, что любая перепланировка и реконструкция квартир, без разрешения соответствующих государственных организаций, осуществляющих контроль за соблюдением строительных норм, запрещена.

Согласование проема в несущей стене включает в себя  утверждение проекта и технического заключения о возможности перепланировки или реконструкции квартиры. Начинать работы по перепланировке квартиры, тем более с оборудованием проемов в несущих стенах, нельзя до получения необходимого разрешения. Это повлечет за собой наложение штрафных санкций и решение судебных органов о приведении квартиры в первоначальный вид. Работы по восстановлению прежнего вида квартиры будут проводиться также за счет нарушителя.После того, как проект изготовлен и прошел согласование, можно приступать к выполнению работ.

Прежде чем прочитать всю статью, рекомендуем Вам посмотреть короткое, но очень полезное видео о резке проемов. Автор видео авторитетный руководитель строительной компании Алексей Земсков.

Цена вопроса будет зависеть от инструмента, с помощью которого будет осуществляться пробивка проемов в несущих стенах и от стоимости материала, который будет использоваться в последующем для усиления конструкции и рабочей силы.

Если к работе привлекаются сотрудники строительной фирмы, то, например, дверной проем в несущей стене обойдется заказчику от 5 тыс. до 20 тыс. рублей, что включает в себя изготовление технической документации, производство строительных работ и стоимость материала. Цифры эти конечно приблизительны, так как стоимость работ может кардинально отличаться в зависимости от квалификации специалистов и региона, где работы проводятся. Но в этом случае всю полноту ответственности за проведенные работы будет нести подрядная организация, тогда, как если работы проводятся самим собственником, то и всю ответственность он взвалит на свои плечи. Правда и цен, которую придется заплатить, будет ограничиваться только приобретением необходимого оборудования и строительных материалов, если конечно не считать физических затрат самого владельца квартиры, затраченного им на ту работу, к которой он совсем не привык.

Единственная проблема заключается в том, что для пробивки проема желательно приобрести алмазный диск, стоимость которого достаточно высока, и если владелец квартиры, в будущем, не пожелает свое умение применять еще где-то, то покупка такого диска не рентабельна, так как потом он использоваться нигде не будет.

Резка проемов в несущих стенах

Резка проемов в несущих стенах – это та работа, которую лучше доверить профессионалам, так как правильное использование специальной техники и высококачественного инструмента будет залогом того, что все строительные нормы будут соблюдены, нарушений и отступлений от проектных решений допущено не будет и в будущем не произойдет обрушения отдельных частей конструкции или всего здания в целом.

Резка проемов осуществляется с помощью:

— ручных резчиков, то есть профессионального ручного гидравлического инструмента, который может разрезать стену на глубину до 15 см. Профессионалы разрезают стену толщиной в 30 см., осуществляя ее резку с двух сторон;

—  стенорезной машины, то есть сложной технической установки, которая может разрезать стену на глубину до 70 см. Имея определенные навыки, благодаря данной технике, можно разрезать стену, толщина которой составляет больше одного метра.

Однако следует учитывать, что стенорезную машину можно применять не везде, так как для ее работы необходима подача проточной воды, с помощью которой охлаждается диск и вымывается отработанный шлам из зоны резки. Употребляет машина  примерно10 литров в минуту. На всякий случай, перед началом резки стены, необходимо осуществить гидроизоляцию пола и межпанельных стыков, чтобы не затопить соседей с нижних этажей.

Перед тем, как начать резку стены, устанавливаются подпорки, выполняющие роль домкратов, равномерно распределяющих несущие нагрузки.

Необходимо помнить, что при  пробивании проемов, никак нельзя допускать отступления от порядка проведения работ, предусмотренного проектной документацией.

            В домах из железобетонных панелей, толщина которых не превышает 13-17 см., вырезание проема осуществляется целиком тремя резами по контуру проема.В домах монолитных, где толщина стен составляет около 23 см., вырезание проема делится на две части.Затем вырезанная часть разбивается или разрезается на куски, которые можно поднять и вынести.Так как в многоквартирных домах применять отбойную технику нельзя, то обычно, вырезают куски стены весом не более 50 кг.

Конечно, пробить проем в несущей стене можно и с применением ударной разрушительной техники типа отбойного молотка или перфоратора, однако нужно иметь ввиду, что бетон, под воздействием резонансных колебаний, утрачивает свои свойства, связность между ним и металлической арматурой утрачивается, что ведет к образованию микроскопических трещин и ослаблению крепости строительной конструкции, а это, в свою очередь, может привести к обрушению здания.

Укрепление проемов несущих стен

После того, как проемы вырезаны, в обязательном порядке, необходимо  произвести укрепление проемов несущих стен, так как нагрузки, вызванные изменениями части конструктивных особенностей здания увеличиваются в несколько раз.

Усиление проемов в несущих стенах осуществляется следующим образом.

С одной стороны проема, на глубину в половину кирпича, вырезается специальный горизонтальный канал или штроба, куда, с помощью цементного раствора, закрепляется металлический швеллер с просверленными отверстиями, предназначенными для болтов стяжных. Затем, через данные отверстия стена просверливается насквозь, и на уровне отверстий прорезается еще одна штроба, в которую также укрепляется металлический швеллер, с точно такими же отверстиями. Оба швеллера закрепляются между собой с помощью болтов стяжных или шпилек.

Необходимо также учитывать, что швеллера должны входить в обе опорные стены на расстояние не менее 25-35 см., а расстояние между болтами стяжными или шпильками, соединяющими их между собой, не должно быть более полуметра, так как в противном случае усиливающая конструкция может не выдержать и несущая стена обвалится. Болты стяжные должны иметь в диаметре более 20 см.

После этого обе стороны проема укрепляются с помощью металлических уголков.

Для того чтобы конструкция, усиливающая проем в несущей стене, была еще более жесткой, на швеллера навариваются специальные металлические пластины.

Кроме того, перед окончательной отделкой, специалисты советуют всю металлическую конструкцию, задействованную в усилении проемов, защитить от ржавчины, покрыв грунтовкой и покрасив.

Желательно также, для усиления ее огнестойкости, и  уменьшения площади распространения огня в случае пожара, выполнить огнезащиту металла, обработав его поверхности с помощью специальных растворов.

Необходимо еще раз уточнить, что каждый раз, когда в несущей стене здания необходимо сделать проем, должен быть разработан отдельный проект, в котором должен быть произведен расчет распределения нагрузки на ту часть, в которую вносятся изменения, и учтены следующие особенности: вид материала, с помощью которого возведена конструкция, количество этажей, наличие конструктивных изменений, внесенных на этажах, расположенных ниже и выше того этажа, на котором планируется сделать проемы.

Проект также должен содержать сведения о металлических конструкциях, которые планируется применить для укрепления и усиления проемов, классификации металла, который будет применен, схему укрепления, перечень и последовательность работ по изготовлению проемов.

Интересные записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.