Прорабофф.рф 
Порой случается так, что супруги перестают понимать друг друга, ссорятся, не могут прийти к компромиссу. В итоге развод. Когда окончательное решение о дальнейшей жизни принято, остаются вопросы по поводу правильного раздела квартиры, в которой пара проживала ранее.
Судебное разрешение раздела квартиры
С данным делом вам обязательно поможет суд. Согласно закону, нажитое совместно имущество должно делиться на равные доли. Но тут существуют некоторые мелкие нюансы. К примеру, можно рассмотреть ситуацию, когда муж приобрёл квартиру сам, и только после этого стал проживать в ней вместе с супругой. В таком случае по закону большая доля имущества принадлежит именно ему.
Чтобы добиться правильного раздела недвижимости, предъявите бумаги, свидетельствующие о том, кто на самом деле является её подлинным владельцем. Учтите, что если даже один из супругов не приносил в семью доход, он всё равно имеет право получить часть имущества. Его доля увеличится, если с ним будут проживать несовершеннолетние дети от данного брака или же если он является нетрудоспособным. Любое заявление одной из сторон насчёт передела должно аргументироваться документально.
Мирное соглашение о разделе недвижимости
При обращении в суд составляется документ, в котором расписываются обе стороны. Этот процесс может затянуться на неопределённый срок, если один из супругов захочет отсудить часть, которая будет крупнее установленной. Всего этого можно избежать, если прийти к мирному решению. Так можно и время сэкономить, и отношения до конца не испортить.
Исход дела, если квартира не приватизирована
Неприватизированная квартира не может стать объектом раздела. Судом она рассматривается как муниципальная собственность, и бывшие супруги не имеют права делить её. Передел допускается лишь после переоформления документа о социальном найме.
Ипотечный кредит при разводе
Если супругами был взят ипотечный кредит, то их доли будут одинаковы после развода. В этом случае гораздо легче прийти к обоюдному решению. Зачастую собственность делится на две равные части, и последующие взносы делает каждый из супругов.
Как вы поняли, существует множество аспектов, которые влияют на раздел квартиры.
Читать еще
