Что такое снип и для чего они нужны

Видео по теме

Канализация 

Установлены требования к диаметру внешней канализационной трубы (не менее 150 мм.) при 8%. уклоне к центральному коллектору. Минимальная глубина прокладки трубы – 0.3 м. 

Разрешено обустройство выгребных ям, с траншеями и фильтрующими колодцами. Основание фильтра должно располагаться на высоте от 1 м. от уровня грунтовых вод. 

Отопление и вентиляция 

Мощность теплового потока должна быть не меньше 10 Вт на 1 кв.м. пола. Для отопления целесообразно использовать конвекторы, радиаторы, располагаемые под оконными проемами. Площадь котельной должна равняться 5 кв.м. (min) в зависимости от размера отопительного котла. 

Канальная вентиляция обязательна, если в ванной или туалете отсутствует естественный приток воздуха. 

Для жилых помещений обязательно наличие открывающихся окон – для инсоляции и проветривания. 

Газоснабжение 

Газовые трубы разрешено прокладывать только со стороны отопительного котла или кухни. 

Если в помещении предусмотрено газо-печное отопление, то разрешен подвод коммуникаций через жилое пространство, но с условием, что снаружи комнаты будет расположено выключающее устройство. 

Запрещен монтаж газопровода через фундамент равно как установка газового водонагревателя в ванной комнате. В

се соединения должны быть смонтированы методом сварки, резьбовые врезки допустимы при установке запорной арматуры и приборов учета. 

В помещении должно быть не менее 2-х отопительных приборов, работающих на газе. 

Если газ подается через баллоны, то их объем должен быть не больше 12 л. Допускается использование больших баллонов, но они должны содержаться в специальных металлических ящиках и за пределами жилых помещений. 

Электроснабжение 

При строительстве частных домов используют в основном воздушные ЛЭП: 

• столбы не должны преграждать подъезды к дому; 

• высота протяжки проводов от столба на улице и до дома составляет 2.75 м. (min); 

• для улиц с активным автомобильным и пешеходным движением – 6 м. 

Длина протяжки от магистральной линии и до дома не должна превышать 25 м. иначе потребуется дополнительная опора. Расстояние между фазным и нулевым проводом будет 0.2 м. 

Проводка в доме монтируется в стенах с несгораемым покрытием. Установка приборов учета потребленной электроэнергии обязательна. 

Водоснабжение 

Оно возможно путем подвода пластиковых или металлических водопроводных труб различного диаметра (в зависимости от давления). Горячая вода может обеспечиваться путем установки бойлера. 

Распространено использование артезианских скважин, колодцев или подвоз воды бочками и слив ее в специально обустроенные резервуары. 

Пожарная безопасность 

Эти требования носят комплексный характер. Так, на пожарную стойкость здания влияет материал постройки. Расстояние между деревянными строениями не должно быть меньше 15 м. 

Стены дома желательно укреплять огнеупорным материалом (термоизолом, вермикулитом). 

Следует регулярно проверять техническую исправность электропроводки, водонагревателей и газовых колонок. 

Постройка дома с соблюдением СНиП – дело достаточно трудоемкое, но приносящее пользу и оправдывающее такие усилия. 

При наличии возможности желательно пользоваться услугами квалифицированных посредников – оформителей документов, подрядчиков и частных мастеров.

Примечания

1. СНиП 1.01.01-82 Система нормативных документов в строительстве. Основные положения.
2. СНиП 10-01-94 Система нормативных документов в строительстве. Основные положения. Приложение А. Термины Системы нормативных документов в строительстве и их определения
3. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Статья 42. Заключительные положения
4. Приложение № 9 к Договору о Евразийском экономическом союзе Протокол о техническом регулировании в рамках Евразийского экономического союза
5. СНиП I-1-74 Общие положения. Система нормативных документов
6. СНиП I-1-74 Общие положения. Система нормативных документов п.4.3
7. СНиП 1.01.01-82 п. 2.2
8. СНиП 1.01.01-82 п. 2.3
9. СНиП 1.01.01-82 п. 2.4
10. Закон СССР от 22.05.1991 № 2184-1 «О защите прав потребителей»
11. Соглашение о создании Содружества Независимых Государств (1991) Ст.11
12. Постановение Верхового Совета РСФСР от 12.12.1991 № 2014-1 «О ратификации соглашения о создании Содружества Независимых Государств»
13. Закон РСФСР О действии актов органов Союза ССР на территории РСФСР
14. Постановление Съезда народных депутатов РСФСР от 22.06.1990 «О разграничении функций управления организациями на территории РСФСР (основы нового Союзного договора)»
15. Постановление Госстроя России от 10.09.2003 № 164 «О признании недействующими СНиП 10-01-94 „Система нормативных документов в строительстве. Основные положения“»
16. Постановление Госстроя России от 08.04.2002 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве»
17. Федеральный закон от 01.05.2007 № 65-ФЗ
    «О внесении изменений в Федеральный закон «О техническом регулировании»
18. Правила разработки и утверждения сводов правил (утв. постановлением Правительства РФ от 19.11.2008 № 858)
19. Письмо Минюста России от 23.01.2003 № 07/685-ЮД
20. Постановление Госстроя России от 17.02.2003 № 18 Об отмене постановления Министерства строительства Российской Федерации от 30.06.1995 № 18-64
21. Письмо Минюста России от 18.03.2004 № 07/2936-ЮД
22. Постановление Госстроя России от 27.02.2003 № 27 Об Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации
23. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 43
24. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Ст. 42
25. Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 624 «Об утверждении Правил разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил»
26. ГОСТ Р 1.5-2012 «Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты национальные. Правила построения, изложения, оформления и обозначения», п. 3.12.2
27. ГОСТ 1.1-2002 «Межгосударственная система стандартизации. Термины и определения», п. 2.3
28. Письмо МЧС России от 05.10.2009 № 43-3727-14 О рассекречивании строительных норм и правил СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»

Что нужно учитывать при планировании строительства индивидуального дома согласно СНиП

При планировании строительства сначала необходимо определить границы участка. Следует установить забор, который отделит территорию от соседней в соответствии со строительными нормами. Перед возведением фундамента дома необходимо выполнить планировку: что и как будет расположено на участке под застройку.

На территории могут быть возведены: жилой дом, хозяйственные постройки (гараж, летняя баня, душ, теплица). Размеры и состав строений, их назначение и расположение должны определять местными органами самоуправления. Если применяется типовой проект, то его адаптируют к застраиваемой территории.

Земельный участок можно разделить на такие зоны:

1. Жилая территория: жилой дом и дополнительные пристройки к нему.
2. Хозяйственная зона: сооружения и постройки для обслуживания жилого дома и прилегающего участка.
3. Зона отдыха: детская площадка, бассейн, беседка.
4. Садово-огородная зона: огород, теплица, сад.

Для расположения построек ориентиром является забор и строения, что расположены на соседней территории. Если там еще ничего не возведено, то с соседями можно согласовать расположение будущих сооружений, учитывая интересы обеих сторон. Нормы строительства в Российской Федерации, которые предъявляются к планированию участка, состоят из противопожарных и санитарных норм. Их можно разделить на обязательные и рекомендуемые.

К обязательным требованиям, что касаются расстояния от жилого дома до прилегающих построек, относятся:

1. Хозяйственные постройки для домашнего пользования площадью до 50 квадратных метров должны располагаться на расстоянии 15 метров.
2. Компостные ямы, уличные уборные и ямы для пищевых отходов – 15 метров.
3. Колодцы для фильтрации воды – 8 метров.
4. Септика – 5 метров. Эти требования относятся к душевым кабинкам.

Рисунок 2. Расстояние между строительными объектами на участке. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Основные требования, что касаются границ:

1. От жилого дома до красной линии (линии, что ограничивают общую территорию) – должно быть расстояние не менее 6 метров.
2. От жилого дома до соседнего участка и границы переезда – не менее 3 метров.
3. От хозяйственных сооружений до красной линии и проездов – не менее 5 метров.

Что касается питьевой скважины и колодца, то расстояние от них и до сооружений должно быть не менее 20 метров.

Строения по противопожарным требованиям классифицируются по материалу изготовления:

• А – строения из негорючих материалов: бетон, железобетон, камень.
• Б – строения из негорючих материалов с деревянными покрытиями, которые защищены и обработаны негорючими материалами.
• В – каркасные и деревянные ограждения из любых материалов.

Если планируется строительство сооружения из газобетона, а на соседнем участке имеется деревянный дом, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Если дома будут построены с применением новейших технологий, что относятся к категории «А», то между ними разрешается расстояние 6 метров.

Рисунок 3. Детальный план строительства частного дома (в соответствии с государственными нормами строительства). Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Рекомендуемые строительные нормы и требования могут определяться местными органами самоуправления. Они касаются площадей, строений, этажности возводимого дома, а также ширины территории по красной линии. Жилые дома и строения можно возводить в соответствии с требованиями СНиП. За нарушение строительных норм застройщик может получить наказание от штрафа вплоть до сноса сооружения.

Основные положения СНиП

Соблюдать СНиПы обязательно, если вы строите дом на участке ИЖС. Получить разрешение на строительство и сопутствующих построек можно только на основании проектно-сметной документации, разработанной с учетом всех предписанных норм.

Соблюдать требования при застройке необходимо еще потому, что, в противном случае, это может привести к ущемлению прав других граждан, владеющих соседними территориями. При выявлении таких нарушений, вам не дадут оформить дом в собственность и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. К тому же, это чревато высокими штрафами, и это меньшее из зол. По решению суда, незаконно построенный дом и другие постройки на участке вообще могут определить под снос.

1. Границы ЗУ и красные линии

Любой проект разрабатывается до начала строительства, ведь именно по нему собственник получает допуск к стройке. В этом документе, как правило, уже учитываются все требования СНиП, включая территориальные границы и расстояние между постройками на участке.

Ориентиром застройки выступают границы земельного участка (ЗУ) и соседних территорий. Согласно правилам, забор должен проходить точно по границе земли, находящейся в собственности. В противном случае, если забор выступает за территорию ЗУ, налагается штраф.

Красная линия — это граница, отделяющая общие земли населенного пункта от собственности застройщика. Они являются своеобразной межой, разделяющей общедоступную землю с частными владениями. СНиПом также определены допустимые расстояния между красными линиями и частным домом.

Кроме того, строить жилые дома запрещено:

• в природоохранных зонах — берег реки, озера, водохранилища (даже если частная территория является прилегающей);
• вплотную с лесополосой (если расстояние до леса — меньше 15 метров).

Другие отступы регулируются в индивидуальном порядке. В каждом районе и населенном пункте есть свои исключения и допуски. Получить более подробную информацию о них, можно сделав соответствующий запрос в местную администрацию.

2. Дистанция от межи

Межой в частном секторе является улица. Жилой дом должен находиться как минимум в 5 метрах от дороги с активным движением, и в 3 метрах, если он расположен в тупике или на улице с незначительным движением транспорта.

Хозяйственные объекты следует обязательно располагать на внутренней стороне участка, как можно дальше от улицы. Оптимально — за жилым зданием. Минимальное расстояние от дома должно быть не меньше 5 м.

3. Дистанция от соседских строений

Дистанция между домами и постройками на соседствующих территориях учитывается в соответствии с материалом, из которого они возведены. Так, минимальное расстояние должно составлять:

• 15 м между деревянными домами;
• 10 м между деревянным и другим домом из камня или кирпича;
• 6 м между кирпичными домами.

Эти нормы рассчитаны исходя их требований противопожарной безопасности. Как известно, дерево имеет высокую восприимчивость к огню. В случае, если возникнет пожар, он не должен перекинуться на другие здания.

Потому отдаленность от построек на соседних участках должна быть достаточной, чтобы предотвратить распространение пламени

Это особенно важно для сельской местности, где много деревьев, кустарников и другой растительности, которые также прекрасно горят

Заливать фундамент можно на расстоянии как минимум в 3 м от соседского забора. Если у дома есть пристройки, терраса или крыльцо, и они выступают больше, чем на 0,5 м, в таком случае дистанция рассчитывается уже от них.

При пристроенном гараже дистанция должна быть 1 м от забора, не меньше 3 м до жилого дома. А, при наличии амбара для хранения сена, конюшни и двора для скотины, минимальное расстояние от стен постройки до соседского забора составляет 4 м.

Санитарно-бытовые нормы:

• 8 метров между баней и соседним частным домом (потому бани часто располагаются в глубине);
• 8 м между водонапорным сооружением (колодец, башня, колонка), ямой для отходов и туалетом;
• 12 м — до наружного туалета;
• 4 м — до хозяйственных построек;
• 1 м — для иных строений.

Балкон, крыльцо, навес — какие еще нюансы учесть

Обычно упомянутые дистанции меряют от стены до стены или от стены до забора. Иногда для удобства за точку отсчета принимается не стена, а цоколь (если он имеется). Но бывают и дома с выступающими архитектурными деталями:

• крыльцом;
• эркером;
• крышным навесом.

Если они выступают менее чем на полметра, правила строительства на дачном участке в 2020 году разрешают их во внимание не принимать. Если этот показатель больше, тогда их края и становятся точками отсчета

Дотянуться до них не всегда просто. Поэтому можно определить проекцию элемента на землю и ориентироваться на нее при измерениях.

Жилые строения следует правильно разворачивать. В их окна на протяжении хотя бы двух с половиной часов в день должно проникать солнце.

И последний неотъемлемый компонент ИДУ — дорожки и площадки, чтобы где-то ходить и парковаться. Под эти цели допустимо выделять до четверти площади в шесть соток. Если земли у вас вдвое больше, то расход под дорожки разрешено увеличить до 30%.

Регламентация

Строительные нормы регулируются законами, относящимися к техническим регламентам. Это, в том числе, ФЗ №184 «О техническом регулировании» от 27 декабря 2002 года.

Порядок использования СНиП оговорен в других законах. В частности, есть часть 4 статьи 6 ФЗ №384 «Технический регламент» от 30 декабря 2009 года. В ней указано, что принятые СНиП обязательны для исполнения, если они входят в Перечень. Этот Перечень утвержден Постановлением Правительства №1521.

Нормативные акты, не входящие в первый Перечень, включаются в другой Перечень. В частности, это Перечень, утвержденный приказом №365 от 30 марта 2015 года. Они исполняются на добровольной основе. Также есть Письмо №21606-АБ/08 Министерства строительства от 13 июля 2015 года.

Несмотря на многообразие законов, касающихся СНиП, их статус все равно остается неоднозначным. В частности, иногда сложно понять, какой стандарт нужно исполнять обязательно.

Структура строительных норм

СНиП включает в себя 5 разделов, содержание которых касается разных сфер:

1. правил, относящихся к организации и управлению работ;
2. положений, касающихся экономического фактора;
3. требований, предъявляемых главному инженеру, архитектору, и к лицам, ответственным за ход строительных работ;
4. норм проектирования. Раздел касается требований к безопасности, а также к различным формам конструкций (бетонным, металлическим), кровлям, гидротехническим конструкциям;
5. порядка организации хода работ;
6. особенностей приемки строительного объекта;
7. сметных норм. Указываются существенные нормы;
8. прочей информации, например, количество материалов для строительства объекта, нормы затрат рабочей силы, расход инструмента.

В СНиП есть как общие, так и конкретные требования. На основании этих нормативных актов осуществляются все формы строительных работ.

Преимущества применения СНиП

Как было указано выше, обязательность применения строительных правил зависит от того, входит ли конкретный СНиП в Перечень обязательных стандартов. Однако положения нормативных актов применять все-таки рекомендуется. Их использование позволяет увеличить степень безопасности.
Значения, приведенные в СНиП – это усредненные показатели. Сформированы они по итогам сложных и длительных вычислений со множеством переменных. В результате расчетов используются большие объемы статистических данных.

По итогам устанавливается наилучшее расположение стен, оптимальное расстояние между окнами, безопасная высота ступеней. Также строительные нормы могут определять оптимальную плотность бетона.

Рассмотрим пример. Строительным специалистам нужно установить наилучший угол наклона лестницы. В СНиП указано, что оптимальным углом будет 30-50 градусов. Такой параметр обеспечивает безопасность. Лестницы, построенные в соответствии со строительными нормами, будут удобными для людей всех возрастов.

Использование СНиП позволяет сделать постройку надежной, прочной и долговечной. Причем это может касаться любых объектов – от небольших построек до масштабных строительных проектов.

Строгое соблюдение СНиП способно если не полностью предотвратить, то существенно снизить следующие строительные риски:

• неудобства, возникающие в процессе эксплуатации конструкций;
• несчастные случаи, связанные с падениями людей;
• появление неисправностей в области отопительных и водопроводных систем из-за нарушения геометрии постановки;
• образование трещин в стенах;
• возможность возгораний;
• обрушения потолков, крыш и прочих строительных конструкций.

Ведомственные строительные нормы

ВСН 004-88	Строительство магистральных трубопроводов. Технология и организация.
ВСН 01-89	Предприятия по обслуживанию автомобилей
ВСН 014-89	Строительство магистральных и промысловых трубопроводов. Охрана окружающей среды
ВСН 21-77	Инструкция по проектированию отопления и вентиляции нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятий
ВСН 22-95	Указания на строительство тепловых сетей из труб с битумоперлитовой изоляцией
ВСН 25-09.66-85	Правила разработки проектов производства работ на монтаж автоматических установок пожаротушения и установок охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации
ВСН 25-09.67-85	Правила производства и приемки работ. Автоматические установки пожаротушения.
ВСН 42-85(р)	Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий.
ВСН 59-97	Инструкция по установке кровельных фасонных деталей на кровлях
ВСН 60-89	Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.
ВСН 123-90	Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам

СНиП — что это и для чего нужно?

СНиП — это аббревиатура термина «Строительные нормы и правила». Под ним подразумевают определенные нормы и ограничения, установленные законодательством касательно проектирования и строительства зданий и построек. Данные требования обязательны к исполнению, в противном случае владелец участка и дома может «попасть» на крупные штрафы или даже лишиться собственности в судебном порядке.

Правила СНиП созданы для контроля и регулирования в сфере индивидуального жилищного строительства. Их очень много, и обязательны к соблюдению не только при строительстве жилых домов, но также и гаражей, амбаров, складов, сараев, построек для скота и т. д. Они включают в себя также соблюдение предписаний пожарной безопасности.

Ознакомиться со всем списком СНиПов можно здесь.

Таким образом СНиПы регламентируют правила застройки практически для любых объектов недвижимости. Мы поговорим в этой статье о самых важных СНиПах, которые следует соблюдать при строительстве собственной дачи, загородного дома.

Предмет и структура документа

В повседневной жизни наиболее часто упоминают категории СНиП для жилых и общественных домов. Так называют документ, который включает огромное количество различных нюансов, характерных для строительного процесса. Его пункты затрагивают практически все сферы и этапы проектирования и возведения зданий:

• Иллюстрируют общие положения.
• Описывают нормы проектирования.
• Содержат правила строительства и приема готового объекта.
• Перечисляют сметные нормы и правила.

СНиП (что это, более подробно рассмотрим далее) касается разработки проектов жилых и общественных домов, закладки их фундамента, строительства стен (а также лестничных пролетов и клеток), размера и местоположения окон и дверей, а также многих других вопросов. Кроме того, в пунктах документа описаны требования к системам водоснабжения, электрическим сетям, канализации и отоплению. Каждый пункт имеет нумерацию и название.

Разрабатывая правила, создатели постарались максимально точно и полно сформулировать все требования, чтобы исключить недопонимание и неправильную трактовку СНиП.

Нормы строительства ИЖС

хозяйственных построек

На них разрешается разводить сады и огороды и можно возвести только одну жилую постройку, которая будет иметь адрес выделенного участка. При возведении второго жилого дома ему может быть присвоен статус гостевого.

Для получения отдельного адреса на него необходимо проводить межевание участка. Такой порядок установлен действующим законодательством.

ИЖС является видом участков, которые относятся к землям поселений. Основным нормативным документом, регламентирующим порядок и нормы строительства на них является Градостроительный Кодекс РФ. В нём можно найти подробное описание того, каким должен быть жилой дом, возведённый на участках ИЖС, сарай и другие строения.

Объекты, построенные с нарушением требований этого законодательного акта, подлежат сносу и не могут быть приняты в эксплуатацию.

Это значит, что на них нельзя будет оформить право собственности. Помимо Градостроительного Кодекса, в число нормативных регуляторов входят СНиПы. Они содержат в себе основные требования и параметры, предъявляемые к строительству, а также расположению объектов на участках ИЖС. Они являются обязательными для исполнения.

Перечень СНиП

СНиПы содержат в себе нормы определяющие все параметры застройки на участке, требования которых имеют силу закона. Они представляют собой стандарты строительства, соблюдение которых обеспечивает безопасность эксплуатации возведённых построек.

В числе основных нормативных документов, применяемых при строительстве на участках ИЖС:

• СНиП 30-10-99. Содержит в себе свод норм и требований, предъявляемых к малоэтажному строительству.
• СНиП 31-02-2001. Документ регламентирует порядок возведения одноквартирных жилых домов.
• СНиП 30.02.97. Определяет правила планировки и застройки территории.
• СНиП 11-3-99. Регламентирует порядок разработки, согласования и утверждения, а также состав проектно-планировочной документации.
• СНиП 4.08.1991. Содержит в себе нормы, предъявляемые к строительству временных сооружений.

Вместе со СНиП строительство частных домостроений регламентируют местные нормы РСН 70-80. Документ регламентирует порядок выдачи разрешительных документов на строительство в местах строительства объектов.

Назначение СНиП

Принятые в стране СНиПы регламентируют не только технические нормы строительства. Они регулируют экономическую и правовую стороны изыскательских, проектных и инженерных работ.

Свод норм и правил содержит в себе методики расчетов конструкций, материалов, оборудования и т. п.

Основная задача СНиП — обеспечение безопасности эксплуатации возводимых строений и интересов граждан. Документы охватывают все сферы строительства от разработки проектной документации и изыскательских работ до сдачи объектов в эксплуатацию и озеленения территории.

Точное соблюдение требований СНиП позволяет возводить безопасные строения и создавать комфортную среду для жизни человека в пределах населённых пунктов.

Градостроительные нормы

Особенностью использования участков ИЖС под строительство домов является то, что их собственники должны возвести на них жилую постройку в течение 3-х лет с момента приобретения земли. Такой порядок определён действующим законодательством. Вместе со СНиП строительство на участках ИЖС регламентируется:

• Земельным Кодексом.
• Градостроительным Кодексом.

Исполнение требований этих законодательных регламентов обязательно.

Нормы расположения построек на дачном участке

Есть нюанс: разрешение на строительство дачного дома в СНТ требует разработки ГПЗУ — градостроительного плана земельного участка и СПОЗУ — схемы его планировочной организации.

Оба документа содержат план расположения объектов на земле. И от того, соблюдены ли СНиП для дачных и садовых товариществ в 2020 году, зависит исход процедуры. При наличии нарушений разрешение на строительство не выдадут до исправления всех ошибок.

СНиП 30-02-97 2001 года по-прежнему актуален (он регламентирует нормы застройки в СНТ по новому закону, актуализирован в 2011 году и получил новый номер — СП 53.13330.2011).

При разработке будущих планировок учитывайте следующие правила:

• площадь индивидуального дачного участка (ИДУ) — не меньше шести соток;
• каждый из них огорожен полутораметровым забором. Глухим он может быть только со стороны дороги и с разрешения соседей.

Нормы расположения построек на дачном участке содержат и требования к минимальному расстоянию между забором и объектами на ИДУ:

• до жилого дома — три метра;
• до сарая, бани или гаража — один метр;
• до постройки для скота или птицы — четыре метра;
• до деревьев — два-четыре метра (в зависимости от их высоты);
• до кустов — один метр.

Стоит принимать во внимание и правила размещения объектов по самому наделу внутри забора

СНиП 31-105-2002 – о каркасных энергоэффективных домах

СНиП носит рекомендательный характер, включает в себя выдержки из других нормативных документов с отсылкой к полному тексту. Разработан на основе соответствующих правил строительства, действующих в Канаде. Адаптирован под российские климатические условия и отечественный рынок материалов.

Документ применяют при возведении одноквартирных домов (2-3 этажа) с деревянным каркасом, а также с отапливаемым подвалом или без него.

В тексте СНиПа для каркасных домов освещены следующие вопросы:

• общие положения, которые касаются проектирования каркасных домов, требований к используемым материалам, организации строительства (от рытья котлована до благоустройства территории), контроля за строительством;
• требования к устройству фундаментов, подвалов и полов по грунту;
• требования к устройству, прочности, долговечности перекрытий и классу их пожарной безопасности – рассмотрены особенности отдельных узловых соединений, типы используемых материалов;
• устройство и звукоизоляция стен каркасного дома;
• устройство крыши с учетом требований к ее вентиляции, защите от влаги и пара, сопротивлению теплопередаче;
• особенности теплоизоляции каркасного дома;
• требования к наружной отделке строения;
• варианты оформления оконных и дверных проемов с учетом противопожарных требований, обеспечения освещенности помещений;
• монтаж инженерных систем.

Также СНиП по каркасному домостроению содержит Приложения со ссылками на другие нормативные документы, таблицами и примечаниями к ним.