Типичные варианты планировки жилой недвижимости

планировка жилой недвижимостиПланировочное решение квартиры – это одна из ее основных характеристик. От того, какую объект имеет планировку, во многом зависит его стоимость.

Практика строительства многоквартирных домов в нашей стране продолжается уже несколько десятилетий. За это время было воплощено множество планировочных решений. По виду планировки и по основному стеновому материалу дома разделяют на серии. Для специалиста, занимающегося недвижимостью важно уметь различать серии типовых зданий и знать место каждого из них на рынке. Это одна из причин, требующих очень серьезного подхода к решению вопроса, где продать недвижимость в зеленограде или каком-либо другом городе.

Изначально многоквартирные дома строились как малоэтажные строения. В советский период почти все возводимое жилья создавалось с целью как можно быстрее обеспечить индивидуальными квартирами большое количество семей, которые остро в этом нуждались. Дома должны были проектироваться так, чтобы их можно было предельно быстро и дешево строить. Квартиры в таких домах, которые и сейчас служат жилищем для многих наших соотечественников, имеют минимальную квадратуру и не самое удобное распределение жилого пространства. Первыми были возведены всем известные «сталинки», которые по сравнению с более поздними вариантами многоквартирных домов, такими как «хрущевки» и «брежневки» имеют более-менее приемлемую планировку. К тому же они гораздо более качественно построены. Поэтому, даже сейчас на вторичном рынке «сталинки» довольно высоко ценятся.  Остальное малогабаритное советское жилье попадает в самый нижний ценовой сегмент жилой недвижимости.

Позже, когда стали возводится многоэтажки, подход к разработке планировки изменился. Комнаты и вспомогательные помещения стали проектироваться более просторными. Взаиморасположение помещений архитекторы стали продумывать уже не только с позиции максимальной экономии площади, а еще и с точки зрения удобства и комфортности.

В последние годы активно ведется строительство новых жилых домов. Многие новостройки возводятся как объекты эконом-класса. Но в отличие от советских построек современные квартиры практически полностью соответствуют европейским стандартам современного жилья. При желании человек может купить квартиру не в панельном, а в монолитном доме. Такое жилье стоит дороже, но зато при его проектировании предусматривается система «свободной планировки». То есть хозяева сами решают как им лучше распределить имеющиеся квадратные метры.

Интересные записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.