Ремонт отмостки вокруг дома

Ремонт отмостки вокруг дома

Ремонт отмостки вокруг дома
СОДЕРЖАНИЕ
0
1 просмотров
07 января 2021

Последовательность ремонта

Исходя из площади разрушений конструкция восстанавливается «косметически» или капитально. Она требует таких видов работ:

  • заделка одиночных дефектов;
  • замена всего полотна или отдельных участков.

Процедуру лучше проводить межсезонье, когда нет контрастных температур жары или холода. Начинающиеся разрушения правильно устранять сразу после обнаружения, чтобы не было их критического развития, не пострадал фундамент.

По степени сложности восстановления необходимые материалы и количество рук будут делиться так:

1. Мелкий ремонт отмостки проводится вручную. При помощи молотка и зубила удаляют отслоившиеся фрагменты, разделывают края трещин и раковин. Перфоратор лучше не применять, так как ударная вибрация приводит к образованию микротрещин в бетоне. Работу выполняют полимерными герметиками, влагостойкой монтажной пеной, битумными мастиками. Можно снизить стоимость, самостоятельно приготовив смесь цемента со строительным клеем.

Обычный раствор для таких целей не подходит, так как он не просачивается на полную глубину узкого углубления. Используемые составы должны быть гидрофобные и сохранять некоторую эластичность после застывания для компенсации температурных расширений отмостки вокруг постройки. Широкие трещины можно заполнить таким составом: битумная мастика 60-80%, дробленый шлак 10-15%, асбест 10-20%. Заполненные полости присыпают сверху сухим песком.

2. Множественные разрушения, проседания устраняют полной заменой поврежденного участка вместе с подушкой. На пучинистых грунтах, при применении покрытия в качестве дорожки его усиливают армирующей сеткой с ячейкой 100×100 мм. Протяженные отрезки нуждаются в устройстве деформационных швов с шагом 2-2,5 м. Приобретать на заводе необходимо раствор с маркой не ниже М300. Морозоустойчивость выбирают в зависимости от климатической зоны строительства. Своими руками бетон готовят в пропорции 1 ч цемента : 2 песка : 3,7 щебня/гравия, для пластичности добавляют клей ПВА.

Технология ремонта больших площадей требует проводить бетонирование стяжки от наружной границы к краям – так сцепление будет более прочным. Свежий состав даст усадку, поэтому его наливают немного выше старого. После восстановления свежий участок железнят, заглаживают и укрывают мокрой тканью, периодически смачивая.

Стоимость ремонта и примерная смета

Ориентировочная цена рассчитывается на 1 м2 отмостки возле дома при ее толщине 0,1, ширине – 1 м. При самостоятельном выполнении работ и полном комплексе устройства слоев покрытия смета будет включать в себя расценки на материалы, энергоресурсы и транспортные расходы по заготовке.

Цена на марочную ремонтную смесь заводского изготовления зависит от региона и удаленности строительной площадки. Замес своими руками потребует:

  • 0,05 м3 песка;
  • 0,08 м3 щебня фракции 5-10 мм;
  • 32 кг цемента М500.

Стоимость – 318, опалубка – 800 руб.

Материалы подушки:

  • 0,05-0,1 м3 песка;
  • 0,1 м3 щебня 3-10 мм;
  • 1 м2 пленки ПВХ (геотекстиля).

Суммарная цена – 340. Арматурная сетка 100×100 мм (1 м2) – 180 рублей.

Использования в смесях пластификаторов, морозоустойчивых и водоотталкивающих добавок соответственно повышает стоимость материалов, но может сократить время на трамбовку и схватывание. Качественная отмостка простоит до следующего ремонта порядка 10 лет, если работа проведена по технологии. Простой бетон без укрепляющих присадок заявит о необходимости восстановления через 3-5 лет. Эффективность разовых затрат окупается длительной эксплуатацией.

Смета на восстановление отмостки за каждый 1 м2 (без коэффициентов сложности) будет начинаться с таких расценок по основным позициям, не учитывая цену на материалы:

  • Ручная разработка грунта с удалением корней – 160 рублей.
  • Засыпка, трамбовка подушки из песка толщиной 0,1 м, щебня 0,1 м (дренажный слой) – 500 рублей.
  • Изготовление опалубки, деформационных швов – 50 руб/м.п.
  • Армирование сеткой 2×1 м – 50.
  • Монтаж стоков – 100 руб/м.п.
  • Утепление пенополистиролом – 50.
  • Бетонирование 0,1 м с наклоном от цоколя к краю – 1000 рублей.

При проверке сметы, составленной подрядчиком, надо обратить внимание на все указанные расценки и работы. Среди них будут вывоз мусора, перенос грузов вручную, использование машин и механизмов, непредвиденные и транспортно-заготовительные расходы

Каждая из этих позиций должна обсуждаться, подтверждаться, контролироваться в процессе восстановления отмостки.

https://youtube.com/watch?v=DQYl02HcWmI

Когда лучше делать отмостку?

Как уже было сказано, к созданию отмостки приступают при завершении всех строительных работ. Время начала работ в основном связан с тем, по какой методике был выстроен фундамент объекта и сам объект. Грунт около фундамента со значительным заглублением необходимо хорошо утрамбовать и подождать его осадку.

Если здание построено на ленточном фундаменте с небольшим заглублением, отмостка выполняется почти сразу, потому что прилегающий к фундаменту объекта грунт при строительных работах не убирается. Нужно учитывать, что отмостка производится до цокольной отделки, чтобы не было проблем с замыканиями и др.

Куда обращаться для подачи заявки?

Капремонт строительных конструкций дома, относящихся к общему имуществу может проводиться по инициативе УК, регионального оператора или решения жильцов дома, принятого на общедомовом собрании.

Существует законодательно установленная процедура подачи заявки для выполнения ремонтов объектов жилого фонда. Собственники квартир должны обращаться по этому вопросу напрямую в УК.

Компания балансодержатель дома должна самостоятельно, не ожидая заявлений от потребителей, включить дом в план ремонта при соблюдении следующих критериев:

  • закончился межремонтный период, после последнего ремонта;
  • аварийное техническое состояние внутридомовых конструкций;
  • выполняется софинансирование капремонта жильцами;
  • обеспечена комплексность капремонта и степень готовности объекта к нему;
  • высокий уровень платежной дисциплины потребителей дома.

Для того чтобы собственники квартир приняли участие в софинансировании они должны организовать ТСЖ на общем собрании. На первом собрании избирается его председатель и принимается решение о софинансировании в размере не менее 5 % от общей стоимости капремонта.

Данное решение направляется в муниципалитет, после чего контролируется процесс включения дома в государственную программу.

Кто должен обратиться?

Владельцы квартир подают заявку в УК в двух экземплярах. Типового заявления нет, но для того чтобы оно имело действие, в нем должны быть указаны все повреждения отмостки с приложением фотоматериалов.

На 2-ом экземпляре ответственный представитель УК обязан поставить регистрационный  номер   документа. В месячный срок, эксплуатационная организация должна предоставить письменный обоснованный ответ по результатам принятого решения.

УК создает комиссию, которая должна провести обследование техсостояния отмостки с обязательным приглашением заявителей и составлением акта. Если факты нарушения технического состояния отмостки подтвердились, УК принимает решение о включении данного объекта в план  ремонта, о чем письменно сообщает заявителю.

Как написать заявление?

После общего собрание жильцов заявление о проведении ремонта направляется в УК с копией решения собрания, дефектными актами и размером софинансирования.

Далее УК направляет заявления в мэрию с пакетом документом, где уточняют адрес и вид ремонта. К нему прилагаются копия протокола, выписки из техпаспорта, проектно-сметные материалы, информацию о состоянии финансовой дисциплины платежей населения.

Кто составляет техзадание?

Подготовка технических заданий на капремонт МКД осуществляется компанией по управлению дома с учетом дефектных актов. До этого рекомендуется провести экспресс-аудит техсостоянии объекта и инженерных сетей.

В техническом задании указывается:

  1. Адрес объекта.
  2. Общие сведения по ремонту отмостки.
  3. Состав, объем и период выполнения работ.
  4. Стоимость работ.
  5. Требования к производству работ.
  6. Применяемые стройматериалы.
  7. Акты скрытых работ с фотоматериалами.
  8. Процедура отключение внутридомовых инженерных сетей.
  9. Условия перекрытия проезжей части.
  10. Ограждение зоны выполнения  работ и установка предупреждающих знаков.
  11. Требования к производственному качеству стройматериалов.
  12. Особые условия заказчика.
  13. Гарантия качества работ.

Образец технического задания:

Образец дефектной ведомости:

Как демонтировать старую конструкцию самостоятельно?

Для выбора методики оценивают общее состояние отмостки и окружающие условия. Например, если на участке растет большое количество деревьев и подъезд спецтехники затруднен, то используют ручной метод — при этом толщина отмостки в таком случае не должна превышать 15 см.

Для самостоятельного демонтажа отмостки используют ручной способ. Для этого подготавливают все инструменты и материалы, приступают к работе:

  1. Оценка масштаба. Если объем работ небольшой, то с задачей справится бригада из 3-4 человек. Если же отмостка имеет увеличенную толщину, глубокое залегание, понадобится помощь большего количества человек.
  2. Открытие доступа к конструкции. Известно, что отмостка состоит не только из верхнего слоя бетона или тротуарной плитки. Зачастую конструкция имеет несколько слоев, каждый из которых выполняет свою функцию. В составе традиционной отмостки грунт, глина, песок, щебень и цементно-песчаная смесь. Чтобы начать демонтаж, необходимо открыть доступ к этим всем слоям. Для этого используют лопаты: с их помощью откапывают нижние слои, нередко применяется экскаватор.
  3. Удаление старого материала. Для удаления бетонного основания используют лом и кувалду. Она должна быть оснащена резиной рукояткой для удобной работы, а также иметь вес не менее 5 кг. Только инструмент такого типа способен эффективно разрушить старый слой отмостки. На участке работают 2 человека: один с ломом, а другой с кувалдой.

    Для начала кувалдой отбивают небольшой участок, примерно 1х1 метр. Бьют бетон до тех пор, пока на его поверхности не появятся хорошие трещины. Второй человек подходит к трещинам и ломом поддевает отдельные куски. Если ломом не удается вытащить кусок, то необходимо еще раз ударить бетон кувалдой.

  4. Демонтаж железных конструкций. Часто в процессе обустройства отмостки используют армированную сетку или кладут арматуру. Для ее удаления применяют болгарку или газорезку.

Большие куски отмостки стараются дробить на более мелкие – это удобно для дальнейшей утилизации отходов и погрузки ее в контейнеры.

Когда может потребоваться?

Несмотря на то, что бетонная или отмостка из других материалов легко поддается демонтажу, сама работа требует опыта и сноровки.

Выполнять ее рекомендуется в некоторых случаях:

  1. Истек срок службы.
  2. Отмостка сильно разрушена.
  3. Отмостка выполнена с нарушением технологии.

Отмостка вокруг дома при правильной заливке и уходе за поверхностью служит длительное время. Если же в момент выполнения работ была допущена ошибка и мастера не придерживались технологии, то ее состояние со временем придет в непригодность.

Например, сроки службы разных по материалу отмосток отличаются, поэтому, когда подходит истечение срока службы конструкции, ее лучше всего демонтировать. Невыполняющая своих функций отмостка уже не защитит дом от проникновения влаги.

Под воздействием осадков конструкция может разрушаться. Бетон начинает крошиться, расслаиваться, откалываться крупными частями. Конечно, в исключительных ситуациях допускается сделать ремонт конструкции, но такой ход не всегда спасает положение. Чаще всего приходится демонтировать конструкцию.

Когда это нецелесообразно?

Есть ситуации, когда отмостку демонтировать нецелесообразно. Чаще всего, это конструкции, которые можно еще восстановить.

При незначительных повреждениях, где нижняя подушка еще целая, проводят поверхностный ремонт. Для этого используют битумную мастику, герметик, а также добавляют в новый приготовленный раствор клей ПВА.

Демонтаж нецелесообразен в случаях, когда:

  1. Есть небольшие расслоения.
  2. Существуют слабые трещины.
  3. Большая часть конструкции выполняет свои функции.
  4. Есть возможность отремонтировать конструкцию без потерь для ее герметичности.
  5. Отмостка крошится только на внешних углах.

Мастер оценивает общее состояние конструкции и принимает решение: нужен ли демонтаж или можно обойтись ремонтов поверхностного типа. В случае с частичным восстановлением можно хорошо сэкономить на работах и материалах.

Когда требуется реставрация конструкции вокруг многоэтажного жилого здания?

Необходимость проведения таких работ устанавливается по итогам ежегодных сезонных осмотров жилого фонда, если:

  • будут выявлены значительные дефекты в ее конструкции,
  • при плановом выводе объекта в капитальный, текущий и аварийный ремонт,
  • когда такая конструкция имеет существенные разрывы и угрожает безопасному проживанию жильцов.

Ответственная комиссия, созданная приказом управляющей компании, из числа ИТР и представителей собственников, в процессе обследования проверяют прочность внешнего слоя и конструкции, а также устойчивость в целом.

Особенно тщательно осматривают зоны расположения водосточных систем, балконов и на других участках, подвергаемых интенсивным атмосферным осадкам.

Восстанавливаем своими руками

Технология самостоятельного ремонта включает в себя последовательность таких шагов:

  1. Очистить от грязи и пыли место работы, убрать остатки отвалившейся отмостки, смести их жестким веником, расширить шпателем узкую трещину, нанести пару слоев грунтовки, с перерывами на высыхание.
  2. Сделать стяжку приготовленным раствором, с добавлением полимера. Можно воспользоваться пенобетоном.
  3. Сделать гидроизоляцию рубероидом, полиэтиленом или уложить армированный материал, образовать поперечные швы из пенопласта, который нужно будет затем удалить (после застывания).
  4. Соорудить опалубку или сделать «зубок» места заливки с помощью небольшой подпорки.
  5. Плотно утрамбовать сыпучий материал, и заполнить трещины готовым раствором. Дать им высохнуть.

Если делали бетонные конструкции, то важно соблюдать пропорцию приготовления раствора, обязательно сделать железнение цементом (хорошо просыпать по мокрому или высыхающему составу), и не забыть отремонтировать армированную сетку (если нужно). Маленькие трещины заполняются быстро, небольшим количеством раствора или полимера

Если нарушилась кладка плитки, ее укладывают заново в поврежденном участке, с тщательным простукиванием

Маленькие трещины заполняются быстро, небольшим количеством раствора или полимера. Если нарушилась кладка плитки, ее укладывают заново в поврежденном участке, с тщательным простукиванием.

О том, чем заделать трещины в отмостке вокруг дома, расскажет эта статья. Технология ремонта отмостки описана здесь, бетонной — здесь.

Технология и этапы сооружения

Технология обустройства предусматривает обязательное создание:

  1. Небольшого уклона 3-10 градусов в противоположную от дома сторону. Бетонный слой нужно наклонить на 3-5 градусов, а для булыжника или щебня требуется угол 5-10 градусов.
  2. Укладку бетонного желоба или распиленной вдоль трубы по внешнему краю отмостки для стока воды.
  3. По краю, прилегающему к стене дома – компенсационного (температурного) шва толщиной 1-2 см из демпферной ленты, сложенного вдвое рубероида, герметика, песка, битума, вспененного целлофана или монтажной пены.
  4. При выводе гидроизоляции цоколя дома по уровню отмостки глухое соединение неприемлемо, иначе не избежать при последующей усадке осыпания материала отделки.

Этапы сооружения стойкой к температурным деформациям отмостки:

  1. Вокруг дома вырыть ров глубиной 30-50 см и обработать его поверхность гербицидом, уничтожающим корни сорняков.
  2. По внешнему краю канавы смонтировать бордюр или съемную опалубку.
  3. Засыпать в траншею на 15-20 см выравнивающий дренаж: щебень, гравийный камень, глину, песок или гарцовку, плотно утрамбовать трамбовочной машиной.
  4. Уложить декорирующий влагонепроницаемый и водостойкий материал: глину, бетон, мелкий булыжник, тротуарные плиты или асфальт.

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

Пошаговая инструкция

Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

  1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
  2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
  3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
  4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
  5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
  6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

Смета на устройство отмостки

Смета на устройство отмостки является документацией, содержащей все виды строительных работ на данное сооружение, требуемые для этого стройматериалы и инструменты, цена всех перечисленных пунктов. При формировании проекта смета согласовывается заказчиком. Этот документ могут составлять специализированные компании, частное лицо или бригада строителей.

Из-за того, что создание отмостки является затратным делом, формирование сметной документации обязательно в подготовительной деятельности. Даже при самостоятельном выполнении всех работ заказчиком, он может все равно запутаться в затратах и неправильно рассчитать необходимые средства.

В процессе работ смету можно исправлять и дополнять по желанию заказчика или застройщика. Поэтому сначала отдельным пунктом прописываются непредвиденные расходы, равные около 20 процентов от суммарных затрат.

Если заказчик обращается в строительную компанию, то в смету включаются накладные расходы (работа управленческого аппарата, транспорт) и прибыль компании. Эти два пункта равны около 15 процентов от суммарных затрат. Перед составлением сметы нужно определиться с применяемыми материалами.

Правильно сформированная смета сравнит финансовые возможности заказчика с будущими затратами. Вероятно, после ее составления придется исключить некоторые работы, чтобы хватило денег, или можно будет прибавить какие-то пункты, купить высококачественные стройматериалы. Главное при этом — экономить на том, на чем можно это делать.

В процессе формирования сметы нужно делать упор на объемы и разновидности работ, их технологию и организацию.

Из-за сильно устаревшей нормативной базы по формированию смет, возникли разнообразные методы выполнения расчетов:

  1. С помощью трудозатрат. Используется при отсутствии договорных документов с наемными рабочими. Начальником указывается величина зарплаты рабочих на основании стоимости работ за квадратный метр площади. После этого прибавляется цена стройматериалов и остальные затраты. 
  2. На основании укрупненных показателей. В сметном документе обозначаются типы и периоды работ в укрупненном виде (без детализации), цена, объем и разновидности стройматериалов. 
  3. Развернутая смета. Выполняется в стандартной форме (на основании старых нормативов), с указанием трех граф — прямые, накладные и прочие затраты. При этом рассчитывается стоимость материалов и работ.

Для сокращения стоимости затрат при составлении сметы можно использовать некоторые варианты (самостоятельное выполнение работ, применение дешевых материалов, отказ от некоторых работ, выбор экономичного фундамента). Стоит экономить на этих пунктах или нет, решать только заказчику. Но несмотря на это, имея выполненную смету, можно урегулировать и другой вопрос — формирование графика работ.

Устройство мелкозаглубленных фундаментов описано в следующей статье.

А здесь статья про фундамент под деревянный дом.

Ориентировочная стоимость

Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

  1. Бетонная отмостка:
  2. приготовление бетона – 318 рублей;
  3. подушка – 340 рублей;
  4. армирование – 180 рублей;
  5. опалубка – 800 рублей.
  6. Плиточная отмостка:
  7. подушка – 420 рублей;
  8. финишный слой – 110 рублей;
  9. лицевой слой – 2360 рублей.

Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

  • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
  • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
  • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
  • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
  • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
  • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
  • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.
kalinovsky / Depositphotos.com

Довод проверялся в деле об оспаривании предписания ГЖН об устранении следующего нарушения: «по всему периметру многоквартирного дома наблюдается просадка и щели в оО фонде содействия реформировании ЖКХ», ремонт отмостки относится к ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД, то есть является капитальным;

согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций (отмостки) спорного МКД, что износ отмостки составляет 69%, для обеспечения безопасной эксплуатации жилого дома в целом необходимо провести капитальный ремонт устройство отмостки по всему периметру жилого дома;
имеется вступившее в силу «оправдательное» постановление мирового суда по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП, в котором мировой суд пришел к выводу, что ремонт отмостки – это капремонт.

  • согласно п. 2.6.2 Правил эксплуатации жилфонда № 170, при подготовке жилфонда к эксплуатации в зимний период надлежит в том числе привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;
  • согласно п. 4.1.1 Правил № 170 УК должна обеспечить, в том числе, исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов;
  • согласно п. 4.1.7 Правил № 170, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком;
  • согласно п. 4.8.10 Правил № 170 входные крыльца должны отвечать, в том числе следующему требованию: не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцами;
  • согласно п. 4.10.2 Правил № 170 к мероприятиям по техобслуживанию и ремонту строительных конструкций также относится защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях, а согласно п. 4.10.2.1 Правил № 170, УК в процессе эксплуатации жилых домов должны содержать в исправном состоянии отмостку и водоотводящие устройства;
  • кроме того, приложением № 4 к Правилам № 170 утверждён рекомендуемый Перечень работ по содержанию жилых домов, пунктом 6 раздела «Б» которого к работам, выполняемым при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период, относится ремонт просевших отмосток;
  • следовательно – исходя из совокупного анализа приведенных норм Правил № 170, – работы по содержанию и ремонту отмосток, своевременному устранению трещин и просадок в них в целях надлежащей технической эксплуатации МКД относятся к текущему ремонту;
  • при этом, оспариваемым предписанием на заявителя возложена лишь обязанность устранить просадку и щели в отмостке, а не произвести восстановление отмостки свыше 20% общей площади или осуществить ее капитальный ремонт;
  • наконец, даже такие недостатки в общедомовом имуществе МКД, которые требует проведения капитального ремонта, не освобождают УК от необходимости совершения каких-либо действий, направленных на приведение МКД в соответствие с требованиями надлежащего технического состояния. В том числе, УК вправе согласовать на ОСС в МКД вопрос о проведении капремонта, а также УК может проводить работы, направленные на недопущение ухудшения состояния дома.
Комментировать
0
1 просмотров
Это интересно

Русские никогда не жили в избах Занимательные факты
197 комментариев