Прорабофф.рф 
Каждый из нас слышал о такой профессии как оценщик и об оценке недвижимости, но не каждый знает для чего и когда нам могут понадобиться их услуги. Оценщики – люди со специальным образованием, аналитическим складом ума, высокой ответственностью, бдительностью и терпением, которые могут определить стоимость любого имущества для разных целей.
Наиболее востребованной услугой на сегодняшний момент является оценка квартиры, дома и земельного участка. При этом цели обращения к профессиональным оценщикам могут быть очень разными.
Когда возникает необходимость в оценке жилой недвижимости
В соответствии с требованиями законодательства, а также при желании собственника или покупателя недвижимости возникает необходимость получить официальный документ с подтверждением рыночной стоимости интересующего вас жилого объекта.
Обязательна оценка:
- при оформлении договора залога или ипотеки;
- при судебном решении споров;
- все сделки с жилой недвижимостью, затрагивающие интересы несовершеннолетних;
- при приватизации жилья.
Оценка по желанию:
- при оформлении сделок купли-продажи;
- при добровольном разделе имущества без судебного вмешательства;
- при оформлении визы в некоторые страны;
- при продаже части недвижимости другому совладельцу;
- при нотариальном оформлении наследства или брачного контракта;
- при страховании недвижимости от утраты титула или выплаты страховой суммы при нанесении ущерба: пожар, затопление, взрыв газа, кражи и другие ситуации порчи имущества;
- при передаче жилой недвижимости в аренду и заключении арендного договора.
Бывают в жизни ситуации, когда получить отчет об оценке необходимо «на вчера» тогда вам необходимо найти оценочную компанию, которая сможет в сжатые сроки выполнить работу. Будьте готовы к тому, что за срочность придется доплатить.
Оценка недвижимости всегда учитывает местоположение, престижность района, конструктивные решения, физическое состояние дома в целом и квартиры в частности, а также анализ ситуации на рынке недвижимости в момент оценки и даже небольшой прогноз на ближайшее будущее о стоимости жилья. Оценщики всегда могут дать грамотную консультацию по интересующим вас вопросам: продавать сейчас или подождать? выгодный ли это обмен? какой этаж лучше выбрать? в каком банке наиболее выгодные условия кредитования? и т.д.
Для проведения оценки жилой недвижимости от вас потребуются правоустанавливающие документы и технический паспорт на квартиру или дом, справка органов технической инвентаризации и ваши паспортные данные.
При выборе оценочной компании отдавайте предпочтение предприятию с опытом безупречной работы не менее 5 лет в сфере оценки – так вы получите действительно качественную и профессиональную услугу.
