Завещание на недвижимость

Большинство из нас когда-либо сталкивались или же столкнуться с вопросом о передаче по наследству своего имущества. В данном вопросе существует огромное множество «подводных течений»,  которыми в свою очередь занимается Гражданский кодекс Российской Федерации и различные нотариусы.

Завещать на самом деле можно абсолютно любую недвижимость по Вашему личному усмотрению, будь-то частная земельная территория, дом, квартира, коммерческая площадь и тому подобное. Вы так же, помимо самого имущества можете завещать и имущественные права, такие как право на долевое участие в застройке частной коммерческой площади. На сегодняшний день, Вы можете передавать в праве на наследство не только уже имеющуюся недвижимость, но и ту, которую собираетесь приобрести в будущем – это право избавляет завещателя от необходимости после каждого своего приобретения недвижимости обращаться за нотариальными услугами.

Когда же возникает вопрос: «А кому же я могу завещать свое имущество?» можно быть уверенным, что право на Вашу недвижимость может быть передано любому гражданину Российской Федерации, вне зависимости от степени вашего родства, а так же юридическим лицам и муниципальным образованиям.

Очень важную роль при составлении завещания на Вашу недвижимость играет соблюдение установленных норм оформления передачи наследства на Ваше частное имущество. В случае не соблюдения указанных в законодательстве нашей страны норм,  завещание будет признанно недействительным. Исключение из правил составляет завещание, которое было написано при чрезвычайных обстоятельствах.

К ряду требований при составлении завещания на вашу недвижимость относятся:  во-первых, завещатель должен обладать полной дееспособностью, то есть  лицо должно достигать 18-ти летнего возраста и находиться в здравом рассудке. Во-вторых, право о передаче по наследству своей недвижимости должно быть написано исключительно самим завещателем или же с его слов нотариусом под росписью завещателя.  Если же завещатель не может собственноручно подписать наследство, это может сделать доверенное лицо в присутствии нотариуса с указанием места и времени подписания данного документа.

Если же завещатель передумал о передаче права на свое имущество другому лицу в силу любых обстоятельств, он может отменить свое ранее составленное завещание в одностороннем порядке. В таком случае вся недвижимость не переходит ранее установленному лицу, а аннулированное завещание пересмотру не подлежит.

Не стоит забывать, что каждый из нас может столкнуться с незнанием или непониманием закона. В данной ситуации вам может понадобиться адвокат по уголовным делам недорого. Оказать квалифицированную и профессиональную помощь способны в Адвокатском бюро «Ошеров, Онисковец и партнеры».